极目新闻记者 柳琛琛

近日

，

山东省

青岛市自然资源和规划局发布的一则约5平方米的

土地权属征询公告，经媒体报道后，引发网友热议。

该地块属于地铁选址范围内用地，要求土地存在权属关系的单位或个人在15个工作日内前往办理手续，逾期将按程序将地块确权为无主国有土地。

4月26日，有律师表示，建议发布正式公告并以超过1年时间的办理期限为好。

4月14日，青岛市自然资源和规划局在官方网站发布《市南区地铁2号线轮渡站部分土地权属征询公告》。公告表示：青岛市市南区地铁2号线轮渡站部分国有建设用地（即上述土地）使用权拟于近期进行供应。经调查，未查找到上述地块相关土地权属资料，现对上述地块权属情况进行征询。请与上述国有土地存在权属关系的单位或个人，自本

公告发布之日起15个工作日内持合法有效的相关权属凭证或证明材料，到青岛市自然资源和规划局市南分局办理土地权属调查及核实手续，逾期不主张，将按程序将上述地块确权为无主国有土地。

媒体报道，青岛市自然资源和规划局工作人员表示，这一地块属于青岛地铁2号线轮渡站C口的选址范围内用地，目前地铁已经建成投入使用，现要补办用地手续，因为没有找到该地块的权属材料，也没有登记过，故发布这则公告。根据该公告，涉及土地面积

为5.0平方米。青岛市自然资源和规划局网站图片显示，其位于四川路一侧，形状狭长。有媒体在青岛市地铁2号线四川路（轮渡）站C口附近找到了这块土地，该土地距离地铁出入口大约28米，旁边是黄色的盲道，没有任何的建筑物或者绿地花草。

该地块位置（来源：青岛市自然资源和规划局网站）

有网友通过社交媒体提出，15个工作日的办理日期过短。对此，

上海汉盛律师事务所合伙人丁悦律师介绍

，一般来说城市市区的土地属于国有土地性质，

“

在本案中，青岛自然资源局将该土地直接定性为国有性质，

可能是从实际地块地理位置、土地地铁规划建设周期等因素综合判断的。”

丁悦律师说，可

适当参考民法典关于无主物的规定，

一般来说公示期限需要一年，但结合本案情况来看

，地铁既然已经建成使用，那么考虑到地铁的建设周期，可能已经超过一年没有人认领，“不排除相关单位是考虑到了这个实际因素

”。她进一步解释，如果土地性质被确定为国有，“对相关个人或者单位来说，可能就仅涉及到使用权的处分，而并非权属问题。如果相关个人或者单位确实对上述地块具有相应的使用权，需要出示通常说的土地使用证进行认定

，如果没有办理相关证件，可以根据使用权来源、证明材料等，到自然资源局登记办理证件。”

丁悦律师还表示：“不过谨慎起见，自然资源局作为行政职能部门，建议发布正式公告并且超过一年为好。”她认为，如果单位或者个人能够依据相关的凭证证明，拥有地块的使用权或相应的所有权，甚至证明非

国有土地性质，仍可以提起

行政诉讼要求行政赔偿，或要求参照土地征收给予补偿。

（来源：极目新闻）

更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-86777777。

哈密市（伊州）

吉安市（吉安、吉水、新干、永丰、泰和、安福、永新、井冈山）

马鞍山市（花山、博望、当涂、含山）

东方市（东河镇、大田镇、四更镇、江边乡、东方华侨农场）

铜川市（印台、宜君）

辽源市（西安、东辽）

遵义市（红花岗、汇川、桐梓、正安、习水、仁怀）

本溪市（溪湖、南芬、桓仁）

白城市（洮北、镇赉、大安）

宜宾市（翠屏、南溪、叙州、高县、珙县、筠连、屏山）

五指山市（南圣镇、毛阳镇、番阳镇、毛道乡、水满乡）

齐齐哈尔市（建华、铁锋、富拉尔基、碾子山、依安、泰来、富裕、克山、拜泉、讷河）

长春市（二道、绿园、双阳、九台、榆树、德惠、公主岭、高新区、经济技术开发区、汽车产业开发区）

黑河市（爱辉、孙吴）

贺州市（八步、昭平、钟山）

克拉玛依市（克拉玛依、白碱滩）

淄博市（张店、桓台、沂源、高新区）

景德镇市（昌江、浮梁）

丽江市（玉龙、华坪、宁蒗）

辽阳市（文圣、宏伟、弓长岭、辽阳、灯塔）

平顶山市（卫东、湛河、叶县、鲁山、郏县、汝州）

扬州市（江都、宝应、仪征、高邮）

定西市（安定、通渭、渭源、临洮）

泉州市（洛江、惠安、永春、金门、石狮、综合保税区）

牡丹江市（爱民、林口、海林、宁安、穆棱）

固原市（原州、隆德、泾源、彭阳）

绍兴市（越城、嵊州）

滁州市（琅琊、南谯、来安、凤阳、天长、明光）

郴州市（北湖、苏仙、桂阳、汝城、安仁）

松原市（前郭尔罗斯、长岭、乾安、扶余）

厦门市（湖里、同安）

惠州市（博罗、大亚湾）

天水市（秦州、清水、秦安、甘谷）

中卫市（沙坡头、中宁）

朝阳市（朝阳、建平、北票、凌源）

衡水市（桃城、枣强、武邑、武强、饶阳、景县、阜城、滨湖新区）

清远市（清城、清新、阳山）

六盘水市（水城、盘州）

延安市（宝塔、吴起、甘泉、洛川、黄陵、子长）

新北市（三重、中和、树林、三峡、淡水、汐止、土城、芦洲、五股、林口、深坑、石碇、三芝、石门、平溪、双溪、金山、万里）

益阳市（赫山、桃江、安化、沅江）

荆州市（荆州、公安、监利）

南宁市（兴宁、江南、邕宁、马山、横州、埌东）

临沧市（临翔、云县、耿马）

河源市（紫金、连平）

金昌市（金川、永昌）

新乡市（红旗、新乡、原阳、延津、封丘、卫辉、辉县、长垣）

四平市（伊通、双辽）

可克达拉市（榆树庄、苇湖、六十七团、长丰）

鹰潭市（月湖、余江）

淮南市（大通、田家庵、凤台、寿县、山南新区、经济开发区）

嘉义市（东区、西区）

阜新市（海州、太平、清河门、细河、彰武、高新区）

北京市（丰台、房山、通州、顺义、昌平、平谷、延庆、中关村科技园区）

三明市（梅列、三元、清流、大田、尤溪）

佛山市（禅城、南海、三水）

滨州市（滨城、沾化、惠民、阳信、邹平、北海新区）

云浮市（云安、郁南、罗定）

黄山市（徽州、歙县、休宁、祁门）

宜春市（奉新、上高、宜丰、铜鼓）