4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定会陆续增加。

在名单中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

三沙市（西沙）

长沙市（天心、岳麓、望城、浏阳、宁乡、湘江新区）

海口市（秀英、琼山、美兰、江东新区）

孝感市（孝昌、大悟、云梦、应城、汉川）

邵阳市（双清、大祥、邵阳、隆回、新宁、城步、邵东）

万宁市（万城镇、后安镇、大茂镇、礼纪镇、北大镇、南桥镇、东岭农场、东兴农场、东和农场）

七台河市（新兴、桃山）

沈阳市（大东、皇姑、铁西、于洪、康平）

阜阳市（颍州、颍东、临泉、界首、经济开发区、苏滁产业园）

芜湖市（繁昌、无为、城东新区）

平凉市（崆峒、泾川、静宁）

通化市（二道江、通化、梅河口）

内江市（市中、东兴、威远、隆昌）

潮州市（潮安）

江门市（蓬江、江海、新会、开平、恩平）

南充市（顺庆、南部、营山、蓬安、阆中）

娄底市（娄星、新化、冷水江、涟源）

常州市（钟楼、金坛、高新区）

天门市（杨林街道、佛子山镇、拖市镇、张港镇、渔薪镇、横林镇、多祥镇、干驿镇、马湾镇、卢市镇、小板镇、九真镇、皂市镇、胡市镇、净潭乡、蒋湖农场、沉湖林业科技示范区、侨乡街道开发区）

白山市（浑江、抚松）

辽源市（龙山、东丰、东辽）

南京市（秦淮、建邺、栖霞、雨花台、江宁、高淳、江北新区）

宁波市（江北、北仑、镇海、象山、余姚、慈溪、杭州湾新区、高新区）

陇南市（武都、成县、文县、宕昌、礼县、两当）

衡阳市（珠晖、石鼓、蒸湘、南岳、衡山、祁东、常宁、综合保税区）

南宁市（兴宁、青秀、江南、良庆、邕宁、上林、横州、埌东）

临沂市（罗庄、河东、平邑、蒙阴、临沭）

杭州市（萧山、余杭、淳安、钱塘新区、高新区）

南阳市（卧龙、西峡、镇平、唐河、新野、桐柏、邓州、高新区）

忻州市（忻府、宁武、静乐、神池、五寨、岢岚、偏关、原平）

文昌市（文城镇、重兴镇、蓬莱镇、会文镇、潭牛镇、文教镇、龙楼镇、昌洒镇、翁田镇、抱罗镇、冯坡镇、锦山镇、铺前镇、南阳农场）

中山市（南区、黄圃、东凤、古镇、民众、南朗、港口、板芙）

盐城市（亭湖、盐都、东台）

宣城市（泾县、绩溪、宁国、广德）

泉州市（丰泽、泉港、惠安、安溪、永春、德化、晋江、南安、台商投资区、经济开发区、综合保税区）

新北市（三重、永和、新庄、新店、树林、莺歌、淡水、汐止、瑞芳、土城、五股、深坑、三芝、八里、双溪、金山）

攀枝花市（西区、仁和）

天津市（河西、河北、红桥、津南、北辰、武清、宝坻、静海、滨海高新区）

重庆市（万州、涪陵、渝中、江北、九龙坡、南岸、北碚、大足、黔江、江津、合川、永川、南川、潼南、开州、梁平、武隆、城口、忠县、云阳、奉节、巫山、巫溪、璧山高新区）

嘉义市（东区、西区）

北京市（东城、朝阳、丰台、门头沟、房山、顺义、大兴、平谷、密云）

连云港市（赣榆、东海、灌云、灌南、新海新区）

湖州市（吴兴、长兴、安吉）

茂名市（茂南、电白、高州、化州）

肇庆市（鼎湖、高要、封开、德庆、四会）

潜江市（园林、广华、杨市、泽口、泰丰、高场、熊口镇、王场镇、积玉口镇、张金镇、白鹭湖管理区、总口管理区、熊口农场管理区、运粮湖管理区、后湖管理区、周矶管理区、高新区）

白城市（镇赉、通榆、洮南、大安）

伊春市（伊美、友好、丰林、大箐山、南岔、金林、铁力）

天水市（秦州、麦积、清水、秦安、张家川）

绥化市（北林、望奎、明水、绥棱）

保定市（满城、清苑、涞水、阜平、容城、安新、易县、曲阳、蠡县、顺平、涿州、定州、白沟新城）

金昌市（金川）

惠州市（惠东、龙门）

基隆市（暖暖、仁爱、信义）

宿州市（砀山、泗县、经济开发区）

台州市（椒江、黄岩、三门、天台、温岭、临海）

齐齐哈尔市（龙沙、建华、铁锋、碾子山、梅里斯、龙江、依安、泰来、甘南、富裕、克东、讷河）

大同市（云冈、阳高、广灵、浑源、经济开发区）

胡杨河市（一二八团、一二九团）

六安市（金安、裕安、舒城、霍山）