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  • 更新: 2025-12-11 12:33
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今天下午





晋江迎来今年首宗商住地块




公开出让




经过近百轮激烈竞拍

位于





晋东新区的P2025-17号地块





最终被




建发房
















5.67亿元




竞得


溢价率20.64%




成交楼面价










6425元/平方米

此次拍卖吸引了


中海、建发、弘桥、励欧、



百宏、晋信投资等6家实力房企



参与竞拍





现场竞拍异常激烈

土拍持续近2个小时











竞拍将近100轮




反映出房企对晋东新区

发展潜力的高度认可‌

业内人士


表示



该地块容积率1.0~1.4









预计未来产品

低密改善型住宅为主








同时













地块规划含商业配套







将补充区域高端住宅及零售业态



满足改善型需求













晋东新区“中央活力区”定位

深度契合‌

参拍房企代表表示









晋东新区




作为泉州环湾核心板块

稀缺的临湖看海资源







与产城融合规划配套

使其成为改善型置业和投资的热点







此次土拍提振市场信心




进一步激活晋江市场热度‌





👇👇👇👇






晋东新区

地处泉州湾畔,是晋江融入泉州环湾发展的主要板块,也是泉州海丝新区五大重点区域之一。该区域将建设泉州环湾城市制高点,打造成



集“体育+产业+生活”于一体的“中央活力区”

,重点突出智能制造、专业市场、楼宇总部、体育商贸等四大功能,







着力打造具有


区域竞争力,集先进鞋业制造基地、商贸中心、体育休闲、功能完善、产城一体的转型样板区















交通极为便捷





,借助沿海大道、双龙路、鞋纺大道等骨干道路,形成环泉州湾高效交通网络,实现海陆空联运,打造串联泉州、晋江、石狮三地的黄金枢纽


。其中,







晋新路快捷化改造工程正在施工,计划2025年年底竣工。泉州首个跨江隧道——晋江隧道,目前项目进入实质性推进阶段。





教育资源丰富



















晋江一中晋东校区(完中校)






目前一、二期地块已由晋江文旅集团竞得







,正在进行设计单位招标工作。




晋东实验小学




目前基本完成方案设计,正在办理可研、选址


及用地预审。





医疗配套高端



,由安踏集团和敏基金会出资20亿元捐建的







上海六院福建医院(福建和敏医院)



预计2026年上半年建成使用

,设置总床位约1000张,将围绕 “大专科、小综合” 定位,建设国家创伤区域医疗中心等 “四个



中心”。







生态环境优越





,第二体育中心公园、滨海公园及泉州市“蓝色海湾”环绕。作为新晋网红打卡地,晋江市第二体育中心已举办多场明星演唱会、海丝泉州国潮文化节和各类体育赛事,吸引八方游客。





产业发展迅猛





,安踏产业园和三斯达




鞋纺园加快建设,带动经济发展,商业与产业协同发展,宜居宜业宜商。


P2025-17






土地位置:








位于陈埭镇庵上村、洋埭村,具体用地位置及范围见附图。



土地面积












63032平方米。





土地用途:





居住用地——城镇住宅用地(二类城镇住宅)、商业服务业用地——商业用地(零售商业)。

土地使用年限:




住宅70年、商业40年。

主要规划经济技术指标:

1.0<容积率<1.4,10%<建筑密度<30%,绿地率≥30%。

起叫价:

47000万元。









增价幅度:









100万元的整数倍。




本报记者:陈青松

本期编辑:林宜男

荆门市(钟祥、京山)




天门市(竟陵街道、佛子山镇、拖市镇、蒋场镇、渔薪镇、岳口镇、横林镇、彭市镇、干驿镇、马湾镇、九真镇、胡市镇、石河镇、净潭乡、蒋湖农场、沉湖林业科技示范区)






巴彦淖尔市(五原、乌前旗、乌中旗、乌后旗)





毕节市(七星关、大方、黔西)





金华市(婺城、浦江、磐安、兰溪、永康)




徐州市(鼓楼、云龙、铜山、丰县、沛县、睢宁、经济技术开发区、高新区)




周口市(川汇、扶沟、西华、沈丘、太康、项城、东新区、经济开发区)




德阳市(旌阳、广汉)






六安市(裕安、叶集、霍邱、舒城、金寨)




景德镇市(珠山、乐平)






淄博市(淄川、博山、临淄、桓台、高青)






五指山市(南圣镇、毛阳镇、畅好乡、毛道乡、水满乡)




泸州市(江阳、合江、古蔺)






双鸭山市(岭东、四方台、宝山、集贤、宝清、饶河)






平顶山市(卫东、石龙、叶县、舞钢、新城区)





厦门市(海沧、集美)






汕头市(龙湖、金平、濠江、潮南、澄海、南澳)




益阳市(南县、桃江、安化)




襄阳市(南漳、谷城、老河口、枣阳、宜城、高新区、经济开发区)





绍兴市(柯桥、上虞、新昌)





枣庄市(市中、台儿庄、高新区)




蚌埠市(龙子湖、禹会、怀远、高新区)






衡阳市(衡南、衡山、衡东、祁东、耒阳、常宁、综合保税区)





太原市(小店、迎泽、杏花岭、尖草坪、晋源、阳曲、娄烦、阳曲园区、姚村园区)






贵阳市(云岩、花溪、白云、开阳、息烽、清镇、贵安新区、高新区)






宿州市(埇桥、萧县、泗县、经济开发区)






邢台市(襄都、信都、任泽、内丘、柏乡、宁晋、广宗、平乡、威县、清河、临西、经济开发区)




保山市(施甸、龙陵、昌宁)




铜川市(印台、宜君)





鸡西市(鸡冠、城子河、麻山)






湛江市(霞山、坡头、遂溪、雷州、吴川、经济开发区)




宁波市(北仑、奉化、宁海、慈溪)




白山市(江源、抚松)




内江市(市中、威远、资中、隆昌)





深圳市(罗湖、福田、宝安、龙岗、盐田、光明、大鹏新区)






惠州市(惠城、博罗、惠东)





大同市(平城、天镇、浑源、左云、经济开发区)




辽源市(东丰、东辽)






阳江市(江城、阳东)




抚顺市(东洲、望花、清原)






儋州市(三都、那大、南丰、雅星、和庆、新州、光村、东成、中和、海头、西培农场、西联农场、八一农场、西华农场、西庆农场、西流农场、龙山农场、红岭农场、洋浦)





亳州市(蒙城、利辛)






铁门关市(河畔、天湖、博古其、金山、南屯、开泽)






廊坊市(广阳、霸州、三河、经济技术开发区)




泰州市(海陵、高港、姜堰、兴化)





广安市(广安、岳池、邻水、华蓥)






池州市(贵池、东至、青阳)






可克达拉市(苇湖、六十七团、长丰)






永州市(祁阳、江永、新田、江华)





阳泉市(城区、郊区、平定、盂县)




连云港市(连云、赣榆、东海、灌云、灌南、连云新城、济技术开发区)





汕尾市(城区、海丰、陆河)





佛山市(禅城、南海、顺德)





吕梁市(文水、兴县、石楼、岚县、汾阳)






桃园市(桃园、平镇、八德、杨梅、龟山、新屋、复兴)






马鞍山市(花山、博望、含山)






芜湖市(鸠江、弋江、湾沚、繁昌、南陵、城东新区)





通辽市(科左中旗、科左后旗、库伦、奈曼、扎鲁特、霍林郭勒)






湘潭市(湘潭、韶山)





广州市(荔湾、越秀、海珠、天河、番禺、南沙、从化、增城)




新闻结尾 泽库抢抓务工“窗口期” 畅通就业“富民路”
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悟规律 明方向 学方法 增智慧丨不断提高“三农”工作本领
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