极目新闻记者 柳琛琛

近日

，

山东省

青岛市自然资源和规划局发布的一则约5平方米的

土地权属征询公告，经媒体报道后，引发网友热议。

该地块属于地铁选址范围内用地，要求土地存在权属关系的单位或个人在15个工作日内前往办理手续，逾期将按程序将地块确权为无主国有土地。

4月26日，有律师表示，建议发布正式公告并以超过1年时间的办理期限为好。

4月14日，青岛市自然资源和规划局在官方网站发布《市南区地铁2号线轮渡站部分土地权属征询公告》。公告表示：青岛市市南区地铁2号线轮渡站部分国有建设用地（即上述土地）使用权拟于近期进行供应。经调查，未查找到上述地块相关土地权属资料，现对上述地块权属情况进行征询。请与上述国有土地存在权属关系的单位或个人，自本公告发布之日起15个工作日内持合法有效的相关权属凭证或证明材料，到青岛市自然资源和规划局市南分局办理土地权属调查及核实手续，逾期不主张，将按程序将上述地块确权为无主国有土地。

媒体报道，青岛市自然资源和规划局工作人员表示，这一地块属于青岛地铁2号线轮渡站C口的选址范围内用地，目前地铁已经建成投入使用，现要补办用地手续，因为没有找到该地块的权属材料，也没有登记过，故发布这则公告。根据该公告，涉及土地面积

为5.0平方米。青岛市自然资源和规划局网站图片显示，其位于四川路一侧，形状狭长。有媒体在青岛市地铁2号线四川路（轮渡）站C口附近找到了这块土地，该土地距离地铁出入口大约28米，旁边是黄色的盲道，没有任何的建筑物或者绿地花草。

该地块位置（来源：青岛市自然资源和规划局网站）

有网友通过社交媒体提出，15个工作日的办理日期过短。对此，

上海汉盛律师事务所合伙人丁悦律师介绍

，一般来说城市市区的土地属于国有土地性质，

“

在本案中，青岛自然资源局将该土地直接定性为国有性质，

可能是从实际地块地理位置、土地地铁规划建设周期等因素综合判断的。”

丁悦律师说，可

适当参考民法典关于无主物的规定，

一般来说公示期限需要一年，但结合本案情况来看，地铁既然已经建成使用，那么考虑到地铁的建设周期，可能已经超过一年没有人认领，“不排除相关单位是考虑到了这个实际因素

”。她进一步解释，如果土地性质被确定为国有，“对相关个人或者单位来说，可能就仅涉及到使用权的处分，而并非权属问题。如果相关个人或者单位确实对上述地块具有相应的使用权，需要出示通常说的土地使用证进行认定

，如果没有办理相关证件，可以根据使用权来源、证明材料等，到自然资源局登记办理证件。”

丁悦律师还表示：“不过谨慎起见，自然资源局作为行政职能部门，建议发布正式公告并且超过一年为好。”她认为，如果单位或者个人能够依据相关的凭证证明，拥有地块的使用权或相应的所有权，甚至证明非

国有土地性质，仍可以提起

行政诉讼要求行政赔偿，或要求参照土地征收

给予补偿。

（来源：极目新闻）

更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端

，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-86777777。

聊城市（茌平、阳谷、东阿）

昭通市（巧家、大关、绥江、威信）

石河子市（红山、东城、北泉）

蚌埠市（禹会、淮上、怀远、五河、固镇）

益阳市（资阳、赫山、安化、沅江）

景德镇市（昌江、浮梁）

滁州市（琅琊、南谯、定远、凤阳、明光）

黄山市（屯溪、徽州、休宁）

泰州市（姜堰、兴化）

北屯市（龙疆、北屯、双渠、丰庆、海川）

临汾市（曲沃、洪洞、浮山、吉县、隰县、汾西、侯马、霍州）

六安市（金安、叶集、霍邱、舒城）

忻州市（定襄、代县、繁峙、宁武、静乐、五寨、岢岚、河曲、偏关）

镇江市（润州、丹徒、句容、丹徒新区、经济开发区）

双河市（双桥、石峪、双乐、八十五团）

鞍山市（铁西、立山、千山、海城、高新区）

平凉市（崆峒、崇信、华亭）

无锡市（梁溪、江阴、宜兴、高新区）

天水市（秦州、麦积、甘谷）

桂林市（叠彩、七星、雁山、临桂、阳朔、灵川、全州、永福、资源、荔浦）

张掖市（甘州、临泽、高台）

钦州市（钦南、钦北、灵山）

梅州市（梅县、大埔、平远、蕉岭、兴宁）

荆州市（沙市、公安、江陵、石首、松滋、监利）

荆门市（东宝、掇刀、钟祥、京山）

乌兰察布市（集宁、化德、商都、兴和、察右前旗、察右后旗、丰镇）

淮北市（杜集、相山、烈山）

高雄市（鼓山、新兴、前金、苓雅、前镇、凤山、林园、大社、仁武、鸟松、桥头、燕巢、阿莲、路竹、湖内、茄萣、永安、旗山、美浓、六龟、内门、茂林、那玛夏）

松原市（宁江、前郭尔罗斯、乾安、扶余）

鄂州市（梁子湖）

台南市（东区、北区、安平、中西、柳营、东山、下营、六甲、佳里、善化、安定、山上、楠西、南化、仁德、关庙、龙崎、永康）

孝感市（孝南、孝昌、大悟、应城、安陆）

湘潭市（岳塘、湘潭）

儋州市（三都、那大、南丰、和庆、东成、峨蔓、白马井、八一农场、西流农场、龙山农场）

郴州市（宜章、永兴、嘉禾、汝城、桂东、资兴）

淄博市（张店、临淄、周村、沂源、高新区）

齐齐哈尔市（铁锋、昂昂溪、富拉尔基、梅里斯、甘南、富裕、克山、高新区）

银川市（兴庆、西夏、金凤、永宁、经济开发区）

崇左市（扶绥、宁明、龙州、大新、天等）

中卫市（沙坡头、中宁）

日喀则市（桑珠孜、江孜、定日、萨迦、谢通门、白朗、康马、亚东、吉隆、聂拉木、萨嘎、岗巴）

德州市（宁津、齐河、夏津、乐陵）

沧州市（新华、沧县、盐山、南皮、献县、泊头、任丘、渤海新区）

昆明市（盘龙、官渡、西山、东川、晋宁、宜良、禄劝、寻甸、安宁、滇中新区、高新区）

烟台市（福山、莱山、龙口、莱阳、海阳）

鄂尔多斯市（东胜、达拉特、准格尔、乌审旗、伊金霍洛）

图木舒克市（前海、永安坝、永安、河东、唐驿、金胡杨、兴安）

河源市（龙川、东源）

鹤岗市（向阳、工农、兴安、兴山、绥滨）

广安市（广安、武胜）

铜陵市（义安、郊区、枞阳）

五指山市（通什镇、南圣镇、番阳镇）

阜新市（海州、细河、阜新、彰武、高新区）

常州市（天宁、新北、武进、金坛、溧阳）

泉州市（鲤城、丰泽、洛江、泉港、德化、金门、南安、台商投资区、经济开发区、高新区）

辽阳市（白塔、弓长岭、辽阳）

衢州市（开化、龙游）

毕节市（黔西、纳雍、威宁、赫章）

仙桃市（干河街道、沙湖镇、杨林尾镇、彭场镇、沔城镇、通海口镇、陈场镇、工业园区、九合垸原种场、排湖渔场）

唐山市（开平、曹妃甸、滦南、乐亭、迁西、遵化、高新区、芦台开发区）