4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

随州市（曾都）

昆明市（盘龙、西山、东川、呈贡、嵩明、滇中新区、高新区）

达州市（达川、宣汉、大竹、渠县）

泉州市（丰泽、洛江、泉港、德化、金门、南安、经济开发区）

乌海市（海勃湾、海南）

运城市（盐湖、闻喜、稷山、新绛、永济）

北京市（石景山、通州、顺义、大兴、怀柔、密云、延庆）

潍坊市（潍城、寒亭、青州、寿光、安丘、高密、昌邑）

唐山市（路南、丰南、乐亭、迁西、玉田、遵化、滦州、高新区、芦台开发区、海港经济开发区）

常德市（武陵、鼎城、汉寿、澧县、临澧、津市）

肇庆市（端州、怀集、封开、德庆、四会）

巴彦淖尔市（临河、磴口、乌前旗、乌中旗）

徐州市（鼓楼、云龙、贾汪、丰县、睢宁、邳州、高新区、软件园）

丽江市（古城、永胜、华坪）

淮北市（相山、濉溪）

金昌市（金川、永昌）

齐齐哈尔市（建华、铁锋、昂昂溪、富拉尔基、梅里斯、龙江、泰来、甘南、富裕、克山、克东、高新区）

林芝市（米林、波密、察隅、朗县）

青岛市（黄岛、李沧、城阳、胶州、高新区）

葫芦岛市（连山、龙港、南票）

阳江市（阳东、阳西、阳春）

大连市（中山、西岗、甘井子、旅顺口、金州、普兰店、瓦房店、庄河、金普新区）

西宁市（城东、城西、城北、湟中、大通、湟源）

威海市（文登、火炬高新区、经济开发区、临港区）

辽阳市（白塔、文圣、宏伟、太子河、辽阳）

营口市（站前、鲅鱼圈、老边、大石桥）

临沧市（临翔、云县、镇康、双江、沧源）

太原市（小店、迎泽、晋源、清徐、娄烦、古交）

黑河市（逊克、孙吴、五大连池、嫩江）

衢州市（开化、龙游）

邢台市（襄都、任泽、内丘、柏乡、宁晋、巨鹿、新河、广宗、平乡、威县、清河、临西、沙河）

永州市（零陵、东安、道县、江永、蓝山、新田）

陇南市（武都、成县、文县、宕昌、两当）

哈密市（伊吾）

宿迁市（宿豫、泗洪）

河池市（宜州、南丹、凤山、环江、巴马、都安、大化）

安阳市（北关、殷都、龙安、汤阴、滑县、安阳新区）

天津市（河东、河西、南开、河北、红桥、东丽、津南、宝坻、静海、蓟州）

上海市（黄浦、长宁、静安、虹口、松江、青浦、崇明、紫竹高新区）

咸宁市（咸安、嘉鱼、赤壁、高新区）

吉林市（永吉、蛟河、舒兰、高新区）

安康市（汉滨、石泉、宁陕、平利、旬阳、白河）

台州市（黄岩、仙居、临海）

鹰潭市（余江、贵溪、高新区）

商丘市（睢阳、宁陵、虞城、永城）

呼伦贝尔市（莫旗、新左旗、满洲里、牙克石、扎兰屯、额尔古纳）

成都市（青羊、龙泉驿、双流、郫都、金堂、蒲江、邛崃、崇州、高新西区）

五指山市（毛阳镇、畅好乡、水满乡）

衡阳市（珠晖、石鼓、蒸湘、衡阳、衡东、祁东、耒阳、常宁）

清远市（清新、佛冈、阳山、连山、英德）

胡杨河市（一二八团）

曲靖市（麒麟、沾益、马龙）

泸州市（龙马潭、泸县、叙永）

潜江市（园林、广华、杨市、周矶、高场、竹根滩镇、老新镇、积玉口镇、白鹭湖管理区、熊口农场管理区、后湖管理区、经济开发区、高新区）

黄石市（西塞山、下陆、阳新、经济开发区）

石家庄市（井陉矿区、藁城、正定、行唐、高邑、深泽、赞皇、无极、平山、赵县、晋州、新乐、高新区）

邵阳市（双清、大祥、北塔、隆回、洞口、新宁、城步、武冈）

云浮市（云城、新兴、罗定）

嘉兴市（秀洲、嘉善、桐乡）

武威市（凉州、民勤）