4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

商洛市（丹凤、镇安、柞水）

鹰潭市（月湖、贵溪、高新区）

昭通市（昭阳、巧家、盐津、大关、永善、镇雄、彝良、威信）

保山市（施甸、龙陵）

湘潭市（雨湖、岳塘、湘潭、韶山）

图木舒克市（前海、永安、永兴、夏河、兴安）

淮南市（田家庵、八公山、寿县、毛集实验区）

嘉峪关市（雄关）

可克达拉市（苇湖、六十六团）

滁州市（琅琊、南谯、定远、凤阳、明光）

晋中市（榆次、太谷、左权、和顺、平遥、介休）

云浮市（云安、新兴、罗定）

五指山市（通什镇、毛阳镇、番阳镇、水满乡）

宁德市（霞浦、古田、屏南、周宁、柘荣、福鼎）

亳州市（谯城、利辛）

丽江市（古城、玉龙、永胜、华坪）

厦门市（湖里、集美、同安、翔安）

成都市（金牛、武侯、成华、青白江、郫都、新津、金堂、大邑、都江堰、彭州、邛崃、天府新区、高新南区、高新西区）

泸州市（泸县、合江、叙永、古蔺）

鄂州市（梁子湖、华容）

辽阳市（白塔、文圣、宏伟、太子河、辽阳）

葫芦岛市（龙港、绥中）

梅州市（大埔、丰顺、五华、蕉岭、兴宁）

韶关市（仁化、翁源、乳源、新丰）

丽水市（云和、庆元、龙泉）

新余市（渝水、分宜）

铜川市（印台、耀州）

铁岭市（银州、铁岭、昌图）

西宁市（城东、城中、城西、高新区）

荆州市（荆州、公安、江陵、洪湖、监利、高新区）

池州市（贵池、石台）

日照市（岚山、五莲、莒县）

包头市（昆都仑、青山、土右旗、固阳、达茂旗）

呼和浩特市（新城、土左旗、托克托、清水河、武川、经济开发区）

菏泽市（牡丹、定陶、曹县、成武、巨野、鄄城、高新开发区）

北海市（铁山港、高新区）

拉萨市（城关、堆龙德庆、当雄、尼木、曲水、西藏文化旅游创意园区）

盘锦市（大洼、盘山）

温州市（鹿城、瓯海、平阳、苍南、乐清）

台州市（路桥、三门、温岭、玉环）

新北市（板桥、三重、中和、永和、树林、莺歌、土城、芦洲、泰山、林口、深坑、石碇、三芝、石门、八里、双溪、贡寮）

南阳市（南召、西峡、镇平、唐河、新野、桐柏、邓州）

衡阳市（珠晖、蒸湘、南岳、衡阳、衡南、衡山、衡东、祁东、耒阳、常宁）

抚州市（临川、黎川、南丰、宜黄、广昌）

哈尔滨市（道里、南岗、平房、香坊、呼兰、依兰、方正、宾县、巴彦、延寿、五常、高新区）

林芝市（巴宜、墨脱、朗县）

胡杨河市（一二八团、一三零团）

运城市（盐湖、万荣、稷山、新绛、绛县、夏县、平陆、永济、河津）

日喀则市（桑珠孜、江孜、康马、定结、吉隆、聂拉木、岗巴）

中山市（石岐、西区、火炬、黄圃、古镇、横栏、三角、南朗、大涌、板芙）

那曲市（色尼、嘉黎、比如、安多、申扎、巴青）

文昌市（文城镇、蓬莱镇、会文镇、东路镇、潭牛镇、东阁镇、文教镇、东郊镇、昌洒镇、翁田镇、铺前镇、公坡镇、东路农场）

百色市（右江、德保、那坡、西林、平果）

东莞市（南城、东城、石碣、企石、桥头、常平、寮步、中堂、樟木头、洪梅、清溪、沙田、凤岗、松山湖高新区）

娄底市（双峰、冷水江）

十堰市（茅箭、张湾、郧阳、郧西、竹山、丹江口）

五家渠市（青湖路、梧桐）

乌鲁木齐市（天山、沙依巴克、米东、乌鲁木齐、高新区）

德阳市（中江、什邡、绵竹）

大同市（新荣、云冈、阳高、广灵、浑源、左云）