4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均

居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

昌都市（卡若、江达、贡觉、类乌齐、丁青、察雅、芒康、边坝）

扬州市（邗江、江都、仪征、高邮）

衡阳市（蒸湘、衡阳、衡山、耒阳、常宁、高新区、综合保税区）

张家界市（永定、武陵源、慈利）

湛江市（霞山、麻章、遂溪、徐闻）

酒泉市（金塔、瓜州、肃北、阿克塞、玉门）

三门峡市（陕州、渑池、卢氏、灵宝）

新星市（红星四场、黄田农场）

烟台市（芝罘、福山、牟平、莱阳、高新区）

商洛市（商州、洛南、山阳、镇安）

赣州市（南康、赣县、信丰、上犹、崇义、于都、兴国、寻乌、石城、瑞金）

淮北市（杜集、濉溪）

江门市（蓬江、新会、开平、恩平）

潍坊市（潍城、奎文、昌乐、诸城、寿光、昌邑、高新区）

孝感市（孝南、孝昌、云梦）

永州市（零陵、道县、江永、蓝山、江华）

晋城市（沁水、阳城、陵川、泽州、经济开发区）

廊坊市（广阳、固安、香河、文安、霸州、三河）

信阳市（浉河、平桥、新县、商城、固始、淮滨）

北京市（石景山、门头沟、昌平、大兴、怀柔、延庆、中关村科技园区）

辽阳市（宏伟、弓长岭、太子河）

温州市（龙湾、永嘉、平阳、文成、龙港）

乌兰察布市（卓资、商都、兴和、察右前旗、察右中旗、四子王旗、丰镇）

双鸭山市（集贤、友谊、宝清、饶河）

榆林市（横山、府谷、定边、米脂、佳县、神木）

哈尔滨市（南岗、道外、平房、呼兰、依兰、宾县、通河、尚志）

黄山市（黄山、徽州、黟县）

武汉市（硚口、青山、洪山、蔡甸、黄陂）

晋中市（榆次、左权、寿阳、祁县、灵石）

石河子市（新城、向阳、红山、老街、北泉）

南宁市（兴宁、青秀、江南、良庆、武鸣、马山、上林、埌东）

台南市（安平、盐水、白河、后壁、东山、六甲、官田、西港、北门、新化、新市、玉井、左镇、归仁、龙崎、永康）

益阳市（赫山、南县）

万宁市（万城镇、大茂镇、东澳镇、长丰镇、山根镇、三更罗镇、东岭农场、南林农场、东兴农场、东和农场、新中农场、兴隆华侨农场）

唐山市（开平、丰润、曹妃甸、乐亭、遵化、高新区）

达州市（开江、大竹、渠县、万源）

荆州市（沙市、公安、江陵、石首、洪湖、高新区）

呼和浩特市（赛罕、和林格尔、清水河、经济开发区）

五指山市（通什镇、番阳镇、畅好乡、毛道乡、水满乡）

乌海市（海勃湾、乌达）

张家口市（宣化、下花园、张北、怀安、涿鹿、高新区、察北管理区）

广州市（海珠、黄埔、番禺、花都、南沙）

乐山市（沙湾、金口河、峨边、马边）

中山市（东区、西区、五桂山、火炬、东凤、小榄、东升、古镇、沙溪、三乡、神湾、坦洲）

三明市（梅列、三元、明溪、清流、宁化、尤溪、将乐、永安）

驻马店市（驿城、上蔡、平舆、泌阳、遂平、新蔡、经济开发区）

丹东市（振兴、振安、宽甸）

宁德市（古田、周宁、柘荣、福安、东侨开发区）

固原市（西吉、泾源、彭阳）

无锡市（锡山、滨湖、梁溪、新吴、江阴、宜兴）

上饶市（信州、广丰、铅山、横峰、余干、鄱阳、万年、婺源）

牡丹江市（阳明、西安、宁安、穆棱、东宁）

阜阳市（颍东、太和、阜南、界首、经济开发区、苏滁产业园）

定西市（安定、陇西、岷县）

铜仁市（江口、玉屏、石阡、松桃）

玉溪市（通海、华宁、易门、峨山、新平、澄江）

鹤岗市（向阳、工农、南山、兴山、萝北）

高雄市（楠梓、三民、前金、苓雅、前镇、小港、大寮、大树、大社、鸟松、燕巢、田寮、阿莲、路竹、茄萣、永安、弥陀、梓官、美浓、六龟、内门）

郑州市（管城、金水、巩义、荥阳、新郑、郑汴新区）

白山市（浑江、抚松、靖宇、临江）