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近期，上海公积金政策迎来重要调整，
保租房只租一张床位也能用公积金支付租金了
过去，提取公积金支付房租通常以“套”或“间”为单位，无配偶关系的2名及以上的个人
共同参与租赁，
同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用
。合租者可能因备案限制无法同时提取
而4月15日上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢在节目中回应“
同一套或一间房内原来仅支持一名租户提取公积金
”的问题时提到：
“
每套房、每间房或每张床可分别配置地址和租赁合同备案编号
，
即使租一张床也可以提取住房公积金来支付租金
”
实际上自2024年11月起，上海将市场租赁住房的月提取限额从3000元提高至4000元，并支持每月提取一次
对于租住
保租房的群体，更是取消提取上限，可按实际租金全额提取
提取公积金支付保租房房租操作细则
2024年上海住房公积金人均月缴存额为
2321.64
元，以当前保租房月租金
2500-3000
元的普遍水平来看，租一张床位每个月最低仅需500-1000元，公积金已可覆盖全部或者大部分租金压力
此外，对于在沪就业或者正在择业的高校毕业生，毕业两年内，可凭毕业证申请保租房；针对一部分灵活就业群体，符合条件的，亦可提出保租房申请
除了租房，近一段时间以来
公积金利率下降
信号在不断加强
2025年3月《提振消费专项行动方案》明确提出“
适时降低住房公积金贷款利率
”，4月中央政治局会议后，
降准降息
窗口期加速开启
当前5年期LPR已连续6个月维持3.6%不变，商贷利率（首套3.1%）与公积金利率（2.85%）差额为25BP，为近年来最低水平
2025年4月上海公积金最新贷款政策
预计二季度LPR或下调10-15BP，商贷利率有望降至2.85%-3.0%，与公积金利率趋近
若公积金利率同步下调（如5年期贷款降至2.6%），以贷款100万元、30年等额本息计算，月供可减少约140元，总利息节省超5万元。叠加商贷利率下行，“商转公”政策，购房成本将进一步降低
未来，上海公积金或将从
下调利率
、
提升额度
、
取消首套认定
、
强化支持多子女家庭购房需求
等方面进一步优化
五家渠市（青湖路、蔡家湖）
商洛市（商州、商南、山阳、镇安）
贺州市（平桂、昭平、钟山、富川）
崇左市（宁明、大新、天等、凭祥）
宝鸡市（渭滨、陈仓、眉县、太白、高新区）
乌鲁木齐市（新市、头屯河、乌鲁木齐、经济开发区、高新区）
安庆市（大观、宜秀、怀宁、岳西）
许昌市（魏都、禹州、长葛）
铜川市（印台、耀州）
合肥市（瑶海、庐阳、包河、肥东、庐江、高新区、滨湖新区）
沈阳市（沈河、浑南区、沈北、辽中、康平、法库、高新区）
齐齐哈尔市（建华、富拉尔基、梅里斯、龙江、泰来、富裕、讷河）
自贡市（自流井、贡井、大安、富顺、高新区）
铜仁市（玉屏、石阡、印江、德江、松桃）
景德镇市（昌江、乐平）
长春市（南关、宽城、二道、绿园、双阳、九台、榆树、德惠、高新区、经济技术开发区、兴隆综合保税区）
伊春市（伊美、友好、嘉荫、汤旺、丰林）
昌都市（卡若、江达、贡觉、丁青、八宿、左贡、芒康）
湘潭市（岳塘、湘乡、韶山）
滨州市（惠民、阳信、无棣、博兴、邹平）
朝阳市（双塔、喀喇沁左翼、北票）
绵阳市（安州、三台、盐亭、北川、江油）
安顺市（镇宁、紫云）
威海市（文登、乳山、火炬高新区、临港区）
六盘水市（钟山、盘州）
宁德市（蕉城、古田、寿宁、周宁、柘荣、福鼎）
泰安市（岱岳、新泰、肥城）
烟台市（福山、牟平、莱山、蓬莱、莱阳、招远、海阳、高新区）
抚顺市（新抚、望花、抚顺）
七台河市（新兴、桃山）
高雄市（楠梓、三民、新兴、旗津、小港、凤山、林园、大树、大社、鸟松、冈山、燕巢、田寮、湖内、茄萣、弥陀、美浓、桃源、那玛夏）
遂宁市（安居、经济技术开发区、射洪）
拉萨市（城关、当雄、尼木、曲水、墨竹工卡、格尔木藏青工业园区、西藏文化旅游创意园区、达孜工业园区）
荆州市（沙市、洪湖、监利）
福州市（鼓楼、台江、仓山、晋安、闽侯、连江、永泰、平潭、福州新区）
黄石市（西塞山、下陆、阳新、大冶）
河源市（源城、紫金、龙川）
庆阳市（合水、正宁、镇原）
基隆市（中正、七堵、仁爱）
济宁市（任城、兖州、微山、汶上、曲阜、高新区）
渭南市（临渭、华州、合阳、澄城、富平、华阴）
平顶山市（新华、卫东、宝丰、叶县、舞钢、高新区、新城区）
文昌市（文城镇、重兴镇、东路镇、潭牛镇、东阁镇、文教镇、东郊镇、龙楼镇、昌洒镇、抱罗镇、冯坡镇、锦山镇、铺前镇、公坡镇）
台州市（椒江、路桥、三门、仙居）
唐山市（路北、丰润、乐亭、迁西、遵化、迁安、海港经济开发区）
通化市（二道江、通化、辉南、柳河、集安）
临沂市（罗庄、沂南、兰陵、莒南）
榆林市（横山、靖边、绥德、米脂、佳县）
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钦州市（钦南、钦北、浦北）
龙岩市（上杭、武平、连城）
孝感市（孝南、大悟、云梦、应城、汉川）
株洲市（天元、渌口、攸县、茶陵、醴陵）
武汉市（江岸、武昌、青山、汉南、蔡甸、黄陂、新洲、经济技术开发区）
襄阳市（襄城、樊城、南漳、枣阳）
安阳市（文峰、殷都、龙安、安阳、滑县、安阳新区）
承德市（承德、丰宁、宽城、围场、高新区）
北京市（东城、丰台、石景山、顺义、昌平、大兴、平谷）
潮州市（湘桥、潮安）
石家庄市（井陉矿区、藁城、井陉、高邑、深泽、赞皇、平山、元氏、赵县、辛集、晋州、新乐、高新区）
新闻结尾
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