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  • 更新: 2025-12-15 03:27
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昨天(2025年4月28日),银滩西区









恒大御景湾










1-6#、8-11#楼开始交房。







此次交房范围差不多占了整个项目的一半。



但买房时约定




精装修交付,交房是毛坯。



搜索这个楼盘的交房视频,基本上都是装修公司上传的,中介上传也有一些,业主发的极少。









作为北海楼市影响非常大的保交房项目,虽然毛坯交房不尽人意,但终究没有竹篮打水一场空。人生不如意事儿很多,维权要依法和依规,更要冷静别冲动。







海映兰屿








,位于浙江路交长沙路。它的三期是北海保交房的重点项目之一。








三期西侧的常德路,去年以来全面开建,海映兰屿工地因此无法正常出入。






尽管如此,楼盘施工方还是见缝插针。现在,常德路已经铺上了沥青,海映兰屿三期的多栋楼宇外立面也基本完工。



未来,也许可以乐观。









碧桂园北海阳光三期





,位于南珠汽车站东南方向,也是北海保交房的重点项目之一。近期施工动静也比较


大,未交付的楼栋主体都已经建成,陆续进入



了外立面和内部装修阶段。





未来,同样值得期待。







新世纪大道交云南路以东的

恒海居











,今年以来施工不断。

在它东边不远,有一个新楼盘叫“





鑫福苑








”,今年3月拿到了第1张预售许可证,成为今年上市的第2个新楼盘(第1个是城东的中港城三期荃湾东苑)。



四季海岸










,位于金海岸大道与新世纪大道交汇处以西(恒大御景半岛对面)。





这个今年北海开建的第2个全新住宅楼盘(第1个是河南路海城区实验一小北侧的祥和大院)。








今年以来,北海楼市不仅出现了新盘,那些停工已久甚至已经可以形容为烂尾的,大部分也持续不断(或者时断时续)地开工干活了。

西南大道交贵州路东边的

京海花园二期



,烂尾了挺长的一段时间,今年重新披上了防尘网。



湖南路(金癸市场南边)的











星彩小区二期








,以前停工时间也不短,今年以来悄然复工。

有施工动静的楼盘还有:

鸿潮宝来华府










(西南大道交北京路以东)、




长青商业广场


(长青路)、

正佳滨海商业大厦



(北部湾东路与广东路交汇处)。






施工动静未必


很大,施工节奏也不一定持续,但工地里面今年以来确确实实有人在干活。










因为北海旅游火爆,商业地产也不甘落后。






北部湾东路的




新程




伟业

大厦


,今年以来施工力度


很大,现在已经建出地面多层。







位于贵阳



路交金海岸大道以北的





侨港酒店




,土地平整、基础施工也加快了节奏。






总而言之,可以抱怨北海楼市今年以来继续冷清,也可以吐槽今年以来北海房价还在下跌——但如果逛一圈北海主城区,新楼盘可以见到、施工动静可以听到。不能说这个楼市现在已经充满了活力,但肯定已经不是曾经的寂寞






冷清。


冰戈个人微信:bg341800。北海看房买房过程中有疑问,可以随时微信扔过来,无需客气。冰戈不是中介,不卖房不带看。

来宾市(象州、武宣、金秀、合山)




辽阳市(宏伟、弓长岭、太子河、辽阳、灯塔)





金昌市(永昌)






合肥市(瑶海、庐阳、包河、长丰、肥西、巢湖、北城新区、滨湖新区、政务文化新区)





山南市(乃东、扎囊、贡嘎、琼结、措美、洛扎、加查、隆子)






吴忠市(利通、盐池、青铜峡)






天门市(竟陵街道、拖市镇、蒋场镇、汪场镇、渔薪镇、岳口镇、横林镇、彭市镇、多祥镇、马湾镇、卢市镇、小板镇、九真镇、皂市镇、白茅湖农场、天门工业园、侨乡街道开发区)





长沙市(芙蓉、天心、岳麓、长沙、浏阳)






抚顺市(东洲、望花、顺城、新宾、清原)






临沂市(兰山、罗庄、沂南、郯城、沂水、兰陵、蒙阴)






常州市(新北、溧阳、高新区)




清远市(清新、佛冈、连山、连南、英德、连州)






玉林市(福绵、容县、博白、兴业)






湛江市(霞山、麻章、遂溪、廉江、经济开发区)





三明市(梅列、明溪、清流、宁化、尤溪、将乐、建宁、永安)




安庆市(迎江、宜秀、太湖、宿松、桐城、潜山)





三沙市(西沙、南沙)






岳阳市(岳阳楼、君山、湘阴)






铜仁市(碧江、万山、玉屏、印江、沿河)





郴州市(北湖、桂阳、嘉禾、临武、资兴)






齐齐哈尔市(龙沙、建华、铁锋、富拉尔基、梅里斯、依安、甘南、拜泉、讷河)




遂宁市(船山、射洪)





日照市(东港、岚山)





秦皇岛市(海港、青龙、卢龙、经济技术开发区、北戴河新区)





郑州市(中原、二七、上街、中牟、荥阳、新密、登封、郑汴新区、高新开发区、经济开发区、航空港区)






台州市(路桥、三门、温岭、临海、玉环)





烟台市(福山、龙口、莱州、招远、栖霞、海阳、高新区、经济开发区)






威海市(环翠、火炬高新区、经济开发区)




运城市(盐湖、万荣、新绛、垣曲、夏县、平陆、芮城、永济)




仙桃市(干河街道、胡场镇、杨林尾镇、张沟镇、郭河镇、沔城镇、陈场镇、经济开发区、工业园区、沙湖原种场、排湖渔场、赵西垸林场)




九江市(浔阳、武宁、修水、永修、德安、都昌、湖口、彭泽、瑞昌、八里湖新区)





衡水市(冀州、枣强、武邑、武强、安平、景县、经济开发区、滨湖新区)






莆田市(城厢、涵江、仙游)




桂林市(秀峰、雁山、临桂、阳朔、灵川、全州、永福、灌阳、龙胜、平乐、荔浦)






池州市(东至、青阳)





中山市(石岐、黄圃、南头、阜沙、东升、古镇、横栏、三角、南朗、沙溪、板芙、神湾)






滁州市(琅琊、南谯、定远)




金华市(婺城、金东、武义、磐安、兰溪、东阳)




洛阳市(洛龙、孟津、新安、栾川、嵩县、汝阳、宜阳、伊川、偃师、洛阳新区、高新区)





五家渠市(军垦路、青湖路、人民路、蔡家湖)






大同市(平城、广灵、灵丘、经济开发区)





台北市(中山、中正、万华、南港、士林)






胡杨河市(一三零团)




那曲市(色尼、嘉黎、比如、聂荣、安多、索县、巴青)




三亚市(海棠、天涯、崖州)






温州市(瓯海、洞头、平阳、苍南、文成、瑞安、龙港)





武威市(凉州、民勤、古浪)




石家庄市(长安、新华、藁城、鹿泉、行唐、高邑、深泽、无极、元氏、赵县、辛集、晋州、高新区、经济开发区、循环化工园区)






商丘市(睢阳、民权、睢县、柘城、永城)






宜宾市(翠屏、南溪、叙州、长宁、珙县、筠连、屏山)





丽水市(莲都、青田、松阳、庆元、景宁)






漳州市(龙文、云霄、诏安、长泰、平和、华安)






广元市(利州、朝天、旺苍、青川、苍溪)





鹤壁市(鹤山、山城、淇县)




苏州市(吴江、常熟、张家港、太仓)




黄山市(屯溪、歙县、休宁、祁门)






驻马店市(驿城、西平、上蔡、平舆、确山、泌阳、新蔡、经济开发区)






濮阳市(台前、濮阳)





马鞍山市(雨山、博望、当涂、和县)




铁岭市(银州、铁岭、西丰、昌图)




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