4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均

居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

青岛市（李沧、城阳、即墨、胶州、平度、莱西、西海岸新区、高新区）

白银市（白银、靖远、会宁、景泰）

周口市（鹿邑、项城、东新区、经济开发区）

宁波市（北仑、镇海、鄞州、慈溪、高新区）

巴中市（恩阳、平昌）

吐鲁番市（托克逊）

阜新市（海州、新邱、彰武）

新竹市（东区）

西安市（新城、碑林、雁塔、阎良、临潼、蓝田、周至）

襄阳市（襄城、樊城、南漳、谷城、保康、宜城、高新区）

郴州市（北湖、宜章、永兴、临武）

抚顺市（新抚、东洲、顺城、清原）

齐齐哈尔市（龙沙、铁锋、昂昂溪、碾子山、依安、泰来、甘南、富裕、克山、拜泉、讷河、高新区）

连云港市（连云、海州、东海、灌云、灌南、新海新区、连云新城）

随州市（曾都、广水）

东方市（八所镇、感城镇、板桥镇、四更镇、新龙镇）

桂林市（秀峰、叠彩、雁山、阳朔、兴安、灌阳、龙胜、恭城、荔浦）

丽江市（古城、玉龙、华坪、宁蒗）

厦门市（集美、同安）

张掖市（肃南、民乐、临泽、高台）

鞍山市（铁西、立山、千山、台安、高新区）

临汾市（尧都、翼城、洪洞、浮山、吉县、永和、霍州）

茂名市（茂南、电白、高州、化州）

银川市（西夏、金凤、灵武、经济开发区）

山南市（乃东、扎囊、贡嘎、桑日、琼结、加查）

邵阳市（大祥、北塔、邵阳、隆回、城步）

秦皇岛市（北戴河、抚宁、经济技术开发区）

贺州市（八步、昭平、富川）

南昌市（东湖、西湖、青山湖、新建、南昌、安义、进贤、高新区、经济开发区、望城新区）

葫芦岛市（连山、龙港、绥中、建昌）

新余市（渝水）

遂宁市（船山、安居、蓬溪、经济技术开发区）

贵阳市（乌当、观山湖、息烽、修文）

珠海市（香洲、斗门）

商洛市（丹凤、商南、山阳、镇安、柞水）

那曲市（嘉黎、比如、聂荣、申扎、索县、班戈、巴青）

泰州市（高港、姜堰）

朔州市（朔城、山阴、右玉、怀仁）

乌鲁木齐市（天山、沙依巴克、水磨沟、头屯河、达坂城、米东、高新区）

南充市（顺庆、高坪、嘉陵、南部、蓬安、阆中）

惠州市（惠城、惠阳、惠东、龙门）

荆州市（公安、石首、洪湖、松滋、监利、高新区）

渭南市（临渭、华州、潼关、华阴）

松原市（宁江、前郭尔罗斯、乾安、扶余）

莆田市（城厢、涵江）

东莞市（南城、东城、万江、石龙、茶山、企石、横沥、桥头、谢岗、东坑、常平、寮步、大朗、中堂、樟木头、望牛墩、黄江、洪梅、沙田、厚街、凤岗、松山湖高新区）

肇庆市（鼎湖、高要、广宁、怀集、德庆）

北海市（海城、合浦）

沧州市（运河、沧县、青县、海兴、南皮、泊头、河间、渤海新区）

吴忠市（红寺堡、同心、青铜峡）

梧州市（万秀、龙圩、藤县、蒙山）

烟台市（芝罘、莱山、龙口、莱阳、莱州、招远、海阳）

自贡市（贡井、大安、富顺、高新区）

台中市（东区、西区、北区、西屯、南屯、丰原、东势、大甲、清水、沙鹿、梧栖、后里、神冈、潭子、石冈、外埔、大安、乌日、龙井、雾峰）

清远市（佛冈、连山、连南、英德）

牡丹江市（东安、阳明、爱民、西安、林口、绥芬河）

合肥市（庐阳、包河、肥东、肥西、巢湖、经济开发区、政务文化新区）

河池市（南丹、东兰、巴马、都安）

日照市（东港、莒县）

安庆市（大观、宜秀、宿松、岳西、桐城、潜山）