4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖合同

备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

通化市（东昌、二道江、辉南、梅河口、集安）

辽源市（龙山、西安、东丰）

铁岭市（清河、铁岭、昌图）

酒泉市（阿克塞、玉门、敦煌）

淮北市（杜集、相山、烈山）

武汉市（江岸、江汉、硚口、汉阳、青山、东西湖、蔡甸）

天水市（麦积、秦安、张家川）

杭州市（拱墅、滨江、余杭、富阳、临安、钱塘、桐庐、建德、高新区）

白山市（浑江、靖宇、长白）

惠州市（博罗、龙门）

海口市（秀英、龙华、琼山、美兰）

梧州市（万秀、长洲、龙圩、苍梧、岑溪）

鹰潭市（贵溪、高新区）

中山市（石岐、火炬、南头、东凤、小榄、东升、横栏、港口、大涌、板芙、神湾）

安庆市（迎江、大观、怀宁、宿松、岳西、桐城、潜山）

天津市（和平、河西、河北、津南、北辰、宝坻、滨海、宁河、蓟州）

葫芦岛市（连山、建昌）

临沂市（兰山、河东、沂南、沂水、费县、莒南、临沭）

阳泉市（城区、平定、盂县）

来宾市（忻城、金秀）

乐山市（市中、沙湾、沐川、峨眉山）

南通市（通州、海门、启东、经济技术开发区）

十堰市（张湾、郧阳、郧西、房县、丹江口）

百色市（田阳、田东、德保、凌云、田林、靖西）

攀枝花市（东区、西区、盐边）

兰州市（城关、七里河、红古、兰州新区、高新区）

南充市（顺庆、营山、西充）

汕尾市（城区、陆河、陆丰）

防城港市（港口、东兴）

黄石市（铁山、阳新、大冶）

三亚市（吉阳、崖州）

鹤壁市（淇滨、淇县）

永州市（冷水滩、祁阳、东安、道县、江永、宁远、蓝山）

漳州市（芗城、龙文、云霄、诏安、长泰、南靖、平和、华安）

六盘水市（钟山、水城）

白银市（会宁、景泰）

阜新市（清河门、细河、阜新）

宝鸡市（渭滨、金台、陈仓、凤翔、岐山、眉县、陇县、高新区）

武威市（凉州、民勤、古浪）

哈密市（巴里坤）

平顶山市（叶县、鲁山、舞钢、汝州、高新区、新城区）

吕梁市（文水、兴县、临县、石楼、岚县、方山、交口、孝义、汾阳）

五指山市（通什镇、南圣镇、畅好乡、毛道乡）

绥化市（兰西、青冈、庆安、绥棱、肇东）

益阳市（资阳、赫山、桃江、沅江）

江门市（蓬江、江海、新会、台山、开平）

铁门关市（河畔、天湖、博古其、双丰、米兰、南屯）

中卫市（沙坡头、中宁）

焦作市（解放、中站、山阳、武陟、温县）

常州市（天宁、钟楼、武进、溧阳）

济宁市（兖州、嘉祥、曲阜、高新区）

呼伦贝尔市（海拉尔、扎赉诺尔、满洲里、牙克石、扎兰屯）

安阳市（殷都、龙安、安阳、汤阴、滑县、内黄、安阳新区）

汉中市（南郑、洋县、西乡、宁强、略阳、镇巴、留坝、佛坪）

襄阳市（樊城、襄州、谷城、老河口、枣阳、宜城、高新区、经济开发区）

郴州市（北湖、永兴、汝城、桂东、安仁、资兴）

上饶市（广信、铅山、横峰、余干、鄱阳、万年、婺源）

秦皇岛市（抚宁、卢龙、经济技术开发区、北戴河新区）

鹤岗市（工农、兴山、绥滨）

白城市（洮北、通榆）