极目新闻记者 柳琛琛

近日

，

山东省

青岛市自然资源和规划局发布的一则约5平方米的

土地权属征询公告，经媒体报道后，引发网友热议。

该地块属于地铁选址范围内用地，要求土地存在权属关系的单位或个人在15个工作日内前往办理手续，逾期将按程序将地块确权为无主国有土地。

4月26日，有律师表示，建议发布正式公告并以超过1年时间的办理期限为好。

4月14日，青岛市自然资源和规划局在官方网站发布《市南区地铁2号线轮渡站部分土地权属征询公告》。公告表示：青岛市市南区地铁2号线轮渡站部分国有建设用地（即上述土地）使用权拟于近期进行供应。经调查，未查找到上述地块相关土地权属资料，现对上述地块权属情况进行征询。请与上述国有土地存在权属关系的单位或个人，自本

公告发布之日起15个工作日内持合法有效的相关权属凭证或证明材料，到青岛市自然资源和规划局市南分局办理土地权属调查及核实手续，逾期不主张，将按程序将上述地块确权为无主国有土地。

媒体报道，青岛市自然资源和规划局工作人员表示，这一地块属于青岛地铁2号线轮渡站C口的选址范围内用地，目前地铁已经建成投入使用，现要补办用地手续，因为没有找到该地块的权属材料，也没有登记过，故发布这则公告。根据该公告，涉及土地面积为5.0平方米。青岛市自然资源和规划局网站图片显示，其位于四川路一侧，形状狭长。有媒体在青岛市地铁2号线四川路（轮渡）站C口附近找到了这块土地，该土地距离地铁出入口大约28米，旁边是黄色的盲道，没有任何的建筑物或者绿地花草。

该地块位置（来源：青岛市自然资源和规划局网站）

有网友通过社交媒体提出，15个工作日的办理日期过短。对此，

上海汉盛律师事务所合伙人丁悦律师介绍

，一般来说城市市区的土地属于国有土地性质，

“

在本案中，青岛自然资源局将该土地直接定性为国有性质，

可能是从实际地块地理位置、土地地铁规划建设周期等因素综合判断的。”

丁悦律师说，可

适当参考民法典关于无主物的规定，

一般来说公示期限需要一年，但结合本案情况来看，地铁既然已经建成使用，那么考虑到地铁的建设周期，可能已经超过一年没有人认领，“不排除相关单位是考虑到了这个实际因素

”。她进一步解释，如果土地性质被确定为国有，“对相关个人或者单位来说，可能就仅涉及到使用权的处分，而并非权属问题。如果相关个人或者单位确实对上述地块具有相应的使用权，需要出示通常说的土地使用证进行认定

，如果没有办理相关证件，可以根据使用权来源、证明材料等，到自然资源局登记办理证件。”

丁悦律师还表示：“不过谨慎起见，自然资源局作为行政职能部门，建议发布正式公告并且超过一年为好。”她认为，如果单位或者个人能够依据相关的凭证证明，拥有地块的使用权或相应的所有权，甚至证明非

国有土地性质，仍可以提起

行政诉讼要求行政赔偿，或要求参照土地征收

给予补偿。

（来源：极目新闻）

更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端

，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-86777777。

高雄市（左营、楠梓、前镇、旗津、小港、凤山、林园、大寮、大树、冈山、燕巢、田寮、路竹、湖内、茄萣、桃源、那玛夏）

衢州市（柯城、开化、江山）

咸阳市（渭城、永寿、长武、旬邑、淳化、武功、高新区）

绵阳市（游仙、三台、平武、江油、高新区、经开区）

东营市（垦利、利津、经济开发区）

贵港市（港北、覃塘、桂平）

玉林市（玉州、福绵、陆川、高新区）

资阳市（安岳）

珠海市（斗门、金湾、经济开发区）

四平市（铁西、铁东、伊通、双辽）

乌鲁木齐市（天山、水磨沟、头屯河、米东、乌鲁木齐、经济开发区）

安顺市（镇宁、紫云）

宜宾市（翠屏、叙州、长宁、筠连、兴文、屏山）

邯郸市（永年、临漳、涉县、磁县、邱县、广平、武安、冀南新区、高新技术产业开发区）

台北市（信义、大安、大同、万华、文山、南港、北投）

西宁市（城东、城西、高新区）

南昌市（西湖、青云谱、红谷滩区、进贤、高新区、小蓝开发区、望城新区）

三亚市（吉阳、天涯、崖州）

开封市（禹王台、通许、尉氏、兰考、经济开发区）

石河子市（新城、红山、老街、北泉、石河子）

佳木斯市（东风、郊区、桦川、同江、抚远）

三沙市（西沙、南沙）

六安市（金安、裕安、叶集、霍邱、金寨）

益阳市（桃江、安化、沅江）

宁德市（蕉城、霞浦、古田、屏南、周宁、福安、东侨开发区）

本溪市（平山、明山）

鹰潭市（余江、高新区）

昭通市（昭阳、巧家、永善、绥江、镇雄、彝良、水富）

铁岭市（银州、铁岭、昌图、调兵山、开原）

安康市（汉阴、宁陕、岚皋、旬阳、白河）

济南市（历下、市中、历城、章丘、济阳、莱芜、平阴、高新区）

钦州市（钦北、灵山）

汕尾市（城区、陆河、陆丰）

六盘水市（水城、盘州）

十堰市（茅箭、张湾、丹江口）

葫芦岛市（南票、绥中、建昌、兴城）

漳州市（龙文、漳浦、诏安、长泰、东山、平和、华安、龙海）

荆州市（荆州、公安、石首、松滋、监利、高新区）

金昌市（永昌）

三明市（明溪、清流、宁化、尤溪、建宁、永安）

阳泉市（城区、矿区）

泉州市（鲤城、丰泽、洛江、泉港、惠安、德化、金门、高新区）

鄂尔多斯市（康巴什、达拉特、准格尔、伊金霍洛）

巴彦淖尔市（乌前旗、乌中旗、乌后旗、杭锦后旗）

南宁市（西乡塘、良庆、邕宁、宾阳、横州）

台州市（椒江、临海、玉环）

永州市（零陵、祁阳、双牌、宁远、蓝山、新田、江华）

衡水市（桃城、武邑、饶阳、安平、故城、景县）

眉山市（东坡、仁寿、洪雅、丹棱）

北屯市（军垦、丰庆、海川）

滁州市（琅琊、南谯、来安、定远、凤阳、天长）

韶关市（浈江、曲江、乳源、新丰、乐昌、南雄）

三门峡市（卢氏、义马、灵宝）

阿拉尔市（幸福路、甘泉、沙河、梨花、花桥、塔南、金杨、新开岭）

文昌市（文城镇、蓬莱镇、会文镇、东路镇、潭牛镇、龙楼镇、昌洒镇）

福州市（台江、仓山、晋安、长乐、闽侯、闽清、福州新区、高新区）

那曲市（比如、申扎、索县、班戈、巴青、双湖）

洛阳市（西工、洛龙、孟津、栾川、嵩县、汝阳、洛宁、伊川、偃师、洛阳新区、高新区）

焦作市（解放、马村、修武、博爱、武陟、沁阳）

宁波市（江北、鄞州、奉化、宁海）