4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

成都市（锦江、青羊、成华、青白江、新都、郫都、金堂、大邑、蒲江、都江堰、彭州、崇州、简阳、天府新区、高新西区）

张家口市（桥东、宣化、下花园、康保、阳原、怀来、察北管理区）

哈密市（伊州、伊吾）

荆门市（沙洋、京山）

吉林市（昌邑、龙潭、船营、丰满、蛟河）

金昌市（金川）

双鸭山市（尖山、宝山、集贤）

临沂市（兰山、沂水、兰陵、莒南、蒙阴）

咸宁市（嘉鱼、通城、通山）

北海市（银海、合浦）

林芝市（工布江达、米林、墨脱、波密、朗县）

阿拉尔市（托喀依、新井子、甘泉、沙河、双城、梨花、昌安、花桥、幸福）

三沙市（西沙、南沙）

天津市（和平、河东、河西、南开、红桥、津南、武清、宝坻、宁河、静海、蓟州）

抚州市（临川、黎川、南丰、崇仁）

遂宁市（船山、安居、蓬溪、大英）

黄石市（黄石港、西塞山、铁山、大冶、经济开发区）

长治市（上党、屯留、襄垣、平顺、壶关、武乡、沁县、沁源）

濮阳市（清丰、南乐、范县、濮阳）

宝鸡市（凤翔、岐山、扶风、眉县、陇县、千阳、麟游、太白、高新区）

鄂州市（梁子湖、华容）

汉中市（城固、洋县、镇巴、佛坪）

娄底市（双峰、新化、冷水江、涟源）

宜宾市（南溪、江安、高县、筠连、兴文）

攀枝花市（东区、西区、米易）

台南市（东区、南区、安平、新营、盐水、柳营、下营、六甲、大内、学甲、西港、七股、将军、新化、善化、新市、南化、左镇、仁德、归仁、关庙、永康）

万宁市（万城镇、龙滚镇、和乐镇、北大镇、三更罗镇、南林农场、东和农场、新中农场）

鹤壁市（山城、浚县）

运城市（盐湖、万荣、稷山、新绛、绛县、夏县、平陆、芮城、河津）

保定市（竞秀、莲池、涞水、阜平、唐县、容城、望都、安新、易县、曲阳、博野、涿州、定州、高新区、白沟新城）

日照市（东港、五莲）

天门市（佛子山镇、多宝镇、拖市镇、张港镇、汪场镇、渔薪镇、黄潭镇、彭市镇、麻洋镇、干驿镇、马湾镇、卢市镇、小板镇、九真镇、皂市镇、胡市镇、石河镇、净潭乡）

蚌埠市（蚌山、五河、固镇）

大同市（云州、阳高、天镇、灵丘）

保山市（施甸、龙陵、昌宁）

铁岭市（银州、清河、开原）

淮北市（杜集、相山、烈山）

济源市（济水街道、天坛街道、玉泉街道、梨林镇、轵城镇、承留镇、坡头镇、邵原镇、王屋镇、下冶镇）

嘉义市（东区、西区）

百色市（田阳、德保、乐业、田林、平果）

胡杨河市（一二九团）

铜仁市（万山、江口、玉屏、松桃）

新北市（板桥、三重、中和、永和、新庄、新店、三峡、淡水、泰山、深坑、石碇、三芝、八里、平溪、双溪）

本溪市（平山、南芬）

大连市（西岗、旅顺口、普兰店、长海、瓦房店）

泰州市（海陵、高港、泰兴）

安顺市（西秀、普定、关岭）

泰安市（宁阳、新泰、肥城）

海东市（平安、民和、化隆、循化）

郑州市（中原、二七、管城、金水、上街、惠济、新密、新郑、登封、郑汴新区、经济开发区）

鸡西市（滴道、麻山、鸡东、虎林）

桃园市（桃园、中坜、平镇、芦竹、大溪、龟山、龙潭、新屋、观音）

平顶山市（新华、卫东、湛河、宝丰、叶县、鲁山、舞钢）

邢台市（任泽、南和、临城、柏乡、隆尧、巨鹿、新河、威县、清河、临西、南宫）

石嘴山市（大武口、惠农）

抚顺市（新抚、东洲、望花、新宾）

梅州市（梅县、丰顺、平远）

济南市（历下、市中、天桥、历城、长清、莱芜、钢城、平阴、商河）

昆明市（官渡、西山、晋宁、富民、宜良、禄劝、安宁）

绍兴市（柯桥、新昌、嵊州）