近期，上海公积金政策迎来重要调整，

保租房只租一张床位也能用公积金支付租金了

过去，提取公积金支付房租通常以“套”或“间”为单位，无配偶关系的2名及以上的个人

共同参与租赁，

同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用

。合租者可能因备案限制无法同时提取

而4月15日上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢在节目中回应“

同一套或一间房内原来仅支持一名租户提取公积金

”的问题时提到：

“

每套房、每间房或每张床可分别配置地址和租赁合同备案编号

，

即使租一张床也可以提取住房公积金来支付租金

”

实际上自2024年11月起，上海将市场租赁住房的月提取限额从3000元提高至4000元，并支持每月提取一次

对于租住

保租房的群体，更是取消提取上限，可按实际租金全额提取

提取公积金支付保租房房租操作细则

2024年上海住房公积金人均月缴存额为

2321.64

元，以当前保租房月租金

2500-3000

元的普遍

水平来看，租一张床位每个月最低仅需500-1000元，公积金已可覆盖全部或者大部分租金压力

此外，对于在沪就业或者正在择业的高校毕业生，毕业两年内，可凭毕业证申请保租房；针对一部分灵活就业群体，符合条件的，亦可提出保租房申请

除了租房，近一段时间以来

公积金利率下降

信号在不断加强

2025年3月《提振消费专项行动方案》明确提出“

适时降低住房公积金贷款利率

”，4月中央政治局

会议后，

降准降息窗口期加速开启

当前5年期LPR已连续6个月维持3.6%不变

，商贷利率（首套3.1%）与公积金利率（2.85%）差额为25BP，为近年来最低水平

2025年4月上海公积金最新贷款政策

预计二季度LPR或下调10-15BP，商贷利率有望降至2.85%-3.0%，与公积金利率趋近

若公积金利率同步下调（如5年期贷款降至2.6%），以贷款100万元、30年等额本息计算，月供可减少约140元，总利息节省超5万元。叠加商贷利率下行，“商转公”政策，购房成本将进一步降低

未来，上海公积金或将从

下调利率

、

提升额度

、

取消首套认定

、

强化支持多子女家庭购房需求

等方面进一步优化

台北市（松山、大安、中山、大同、万华、文山、士林、北投）

梧州市（藤县、蒙山、岑溪）

鄂州市（梁子湖、华容）

玉溪市（红塔、通海、元江）

株洲市（石峰、天元、茶陵、炎陵）

运城市（盐湖、临猗、万荣、新绛、垣曲、夏县、永济、河津）

包头市（青山、白云矿区、九原）

陇南市（文县、宕昌、两当）

荆门市（东宝、京山）

昭通市（昭阳、鲁甸、巧家、盐津、大关、彝良、水富）

仙桃市（沙嘴街道、龙华山街道、毛嘴镇、豆河镇、三伏潭镇、胡场镇、长埫口镇、杨林尾镇、通海口镇、陈场镇、经济开发区、工业园区、九合垸原种场、沙湖原种场、排湖渔场、五湖渔场、赵西垸林场）

中山市（东区、南区、五桂山、火炬、南头、阜沙、小榄、古镇、横栏、三角、民众、南朗、大涌、三乡、板芙、坦洲）

锦州市（古塔、黑山、凌海、北镇、经济技术开发区）

赤峰市（元宝山、松山、林西、喀旗、宁城）

贵阳市（南明、乌当、白云、息烽、修文、高新区）

衢州市（衢江、龙游）

湛江市（霞山、坡头、麻章、徐闻、廉江、雷州、经济开发区）

江门市（蓬江、新会、台山、开平、恩平）

济宁市（任城、兖州、嘉祥、泗水、梁山、邹城）

商洛市（洛南、丹凤、商南、镇安、柞水）

漯河市（郾城、召陵、舞阳、临颍）

娄底市（娄星、双峰、冷水江）

商丘市（梁园、宁陵、虞城、永城）

连云港市（海州、东海、灌南、新海新区、连云新城）

襄阳市（襄城、樊城、襄州、南漳、老河口、枣阳、宜城、高新区）

潜江市（杨市、泽口、泰丰、熊口镇、龙湾镇、浩口镇、积玉口镇、张金镇、总口管理区、熊口农场管理区、运粮湖管理区、高新区）

十堰市（茅箭、张湾、郧阳、丹江口）

淮安市（淮安、淮阴、清江浦、洪泽、金湖、经济开发区）

酒泉市（瓜州、阿克塞、敦煌）

朝阳市（龙城、朝阳、喀喇沁左翼、北票）

黄冈市（黄州、团风、红安、罗田、麻城、武穴）

六安市（金安、裕安、舒城、金寨、霍山）

扬州市（广陵、宝应）

基隆市（七堵、中山、安乐）

绵阳市（涪城、盐亭、梓潼、江油、高新区）

佛山市（禅城、南海、顺德、三水）

长春市（宽城、朝阳、二道、绿园、公主岭、长春新区、高新区）

庆阳市（庆城、合水、正宁）

昌都市（江达、丁青、察雅、左贡、洛隆）

柳州市（柳南、柳北、鹿寨、融安）

怀化市（沅陵、辰溪、会同、新晃）

三亚市（海棠、天涯、崖州）

临汾市（尧都、曲沃、翼城、襄汾、洪洞、古县、安泽、乡宁、大宁、蒲县）

吴忠市（红寺堡、青铜峡）

随州市（曾都）

牡丹江市（东安、阳明、爱民、海林）

周口市（川汇、西华、商水、沈丘、郸城、项城、东新区、经济开发区）

郑州市（中原、管城、金水、上街、惠济、荥阳、新密、新郑、登封、郑东新区、郑汴新区、经济开发区）

南充市（嘉陵、营山、西充）

白山市（浑江、江源、靖宇、临江）

温州市（鹿城、洞头、永嘉、苍南、文成、瑞安、乐清、龙港）

上海市（徐汇、静安、杨浦、嘉定、浦东、松江、青浦、奉贤、崇明、张江高新区、漕河泾开发区）

平顶山市（石龙、宝丰、叶县、鲁山、郏县、舞钢）

可克达拉市（榆树庄、苇湖）

盐城市（盐都、大丰、响水、滨海、射阳、建湖）

贵港市（港南、平南、桂平）

定西市（陇西、渭源、岷县）

石嘴山市（大武口、惠农、经济开发区）

承德市（双桥、双滦、承德、滦平、宽城、围场、平泉）

临沧市（云县、永德、耿马、沧源）