4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

运城市（临猗、稷山、垣曲、平陆、芮城）

郑州市（二七、管城、金水、上街、中牟、登封、郑东新区、郑汴新区）

永州市（冷水滩、东安、道县、江永、蓝山）

大连市（西岗、沙河口、甘井子、长海、瓦房店、庄河、高新区、经济开发区）

广州市（荔湾、越秀、黄埔、花都、南沙、从化）

咸阳市（礼泉、淳化、武功、彬州、高新区）

晋城市（城区、陵川、泽州）

黄冈市（英山、浠水、黄梅、城东新区）

安顺市（平坝、镇宁）

九江市（濂溪、浔阳、修水、永修、都昌、湖口、庐山风景名胜区）

赤峰市（红山、元宝山、左旗、林西、翁旗、敖汉）

湖州市（长兴、安吉）

连云港市（海州、赣榆、灌云、灌南、新海新区、连云新城、徐圩新区）

阳泉市（郊区、平定）

吴忠市（利通、红寺堡、同心）

图木舒克市（锦绣、前海、永安坝、草湖、永安、海安、唐驿、金胡杨、兴安）

营口市（站前、西市、鲅鱼圈、盖州）

宜宾市（江安、高县、珙县、筠连、兴文、屏山）

合肥市（庐阳、包河、肥东、庐江、巢湖、高新区、政务文化新区、新站综合开发试验区）

清远市（清城、佛冈、连山、连南、连州）

毕节市（大方、织金、纳雍、威宁、赫章）

中卫市（沙坡头）

长春市（南关、朝阳、二道、绿园、双阳、榆树、德惠、长春新区、高新区、经济技术开发区、汽车产业开发区）

邢台市（襄都、信都、任泽、隆尧、巨鹿、新河、广宗、威县、清河、临西、南宫、沙河）

临沂市（河东、沂水、兰陵、费县、平邑）

金华市（金东、磐安、兰溪、永康）

自贡市（大安、荣县、富顺）

晋中市（榆社、左权、昔阳、寿阳、祁县、灵石、介休）

眉山市（洪雅、丹棱）

咸宁市（咸安、嘉鱼、通山）

伊春市（乌翠、友好、嘉荫、南岔、金林）

三门峡市（陕州、义马）

通化市（东昌、辉南、梅河口）

西宁市（城中、城西、城北、高新区）

钦州市（钦北、灵山）

烟台市（芝罘、福山、牟平、蓬莱、莱州、海阳、经济开发区）

新星市（红星一场、黄田农场）

台南市（安平、中西、新营、白河、柳营、后壁、东山、下营、官田、大内、西港、七股、将军、安定、山上、楠西、永康）

随州市（曾都）

白银市（白银、平川、靖远）

唐山市（路南、路北、古冶、曹妃甸、滦南、乐亭、迁西、玉田、遵化、海港经济开发区、汉沽管理区）

锦州市（古塔、凌河、黑山、义县、凌海、松山新区、龙栖湾新区）

江门市（新会、开平、恩平）

铜川市（印台、宜君）

通辽市（科尔沁、科左中旗、霍林郭勒）

常德市（汉寿、澧县、临澧、桃源、石门、津市）

衡水市（冀州、枣强、武强、饶阳、安平、阜城、深州、经济开发区、滨湖新区）

巴彦淖尔市（临河、五原、乌中旗、杭锦后旗）

宁波市（海曙、江北、北仑、鄞州、象山、慈溪、杭州湾新区、高新区）

抚顺市（新抚、望花、清原）

河源市（紫金、连平、和平）

呼伦贝尔市（海拉尔、扎赉诺尔、阿荣旗、莫旗、鄂伦春、陈旗、满洲里、牙克石、扎兰屯、根河）

宣城市（泾县、绩溪、旌德、广德）

徐州市（鼓楼、云龙、泉山、丰县、睢宁、新沂、邳州、高新区）

孝感市（孝昌、大悟、安陆、汉川）

武威市（凉州、民勤、古浪）

阜阳市（颍东、颍泉、太和、界首、经济开发区、苏滁产业园）

丽水市（青田、缙云、遂昌、松阳、云和、龙泉）

舟山市（普陀、嵊泗）

许昌市（魏都、鄢陵、禹州、长葛）