4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均

居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

九江市（浔阳、武宁、永修、德安、都昌、湖口、彭泽）

鄂尔多斯市（东胜、准格尔、鄂前旗、鄂托克、杭锦旗、伊金霍洛）

阜新市（海州、太平、清河门、细河、彰武、高新区）

铁岭市（清河、铁岭、西丰、调兵山、开原）

襄阳市（樊城、南漳、谷城、保康、枣阳、宜城、经济开发区）

资阳市（雁江、乐至）

深圳市（罗湖、盐田、光明、大鹏新区）

宁德市（蕉城、霞浦、古田、周宁、福鼎）

连云港市（赣榆、灌云、新海新区、连云新城）

玉林市（福绵、容县、陆川、兴业、北流、高新区）

镇江市（丹徒、丹阳、扬中）

渭南市（华州、潼关、大荔、合阳、澄城、蒲城、白水、富平）

汕尾市（海丰、陆丰）

邯郸市（复兴、肥乡、临漳、涉县、邱县、魏县、曲周、冀南新区、高新技术产业开发区）

沈阳市（大东、沈北、辽中、法库、高新区）

商丘市（梁园、睢阳、柘城）

本溪市（明山、本溪、桓仁）

商洛市（洛南、山阳、镇安）

丹东市（振兴、宽甸、东港）

抚顺市（新抚、东洲、望花、顺城）

林芝市（米林、察隅、朗县）

常州市（钟楼、武进、溧阳）

开封市（顺河、祥符、通许、兰考）

自贡市（自流井、贡井、大安、沿滩、富顺）

上海市（徐汇、长宁、杨浦、闵行、嘉定、浦东、金山、青浦、崇明、张江高新区、漕河泾开发区）

防城港市（港口、防城、东兴）

青岛市（黄岛、崂山、李沧、即墨、平度、莱西、西海岸新区）

大同市（新荣、平城、云州、天镇、广灵、浑源、左云）

双河市（双乐、八十五团、八十九团）

潜江市（园林、泽口、竹根滩镇、老新镇、龙湾镇、白鹭湖管理区、后湖管理区、周矶管理区、经济开发区）

西宁市（城东、城西、城北、湟中）

银川市（兴庆、西夏、永宁、灵武、经济开发区）

揭阳市（揭西、惠来、普宁）

新余市（分宜）

焦作市（马村、山阳、沁阳、孟州）

吴忠市（红寺堡、盐池、同心）

三门峡市（卢氏、义马）

河源市（紫金、龙川、连平、和平）

洛阳市（老城、瀍河、孟津、汝阳、宜阳、高新区）

琼海市（嘉积镇、万泉镇、石壁镇、中原镇、博鳌镇、阳江镇、龙江镇、潭门镇、长坡镇、东太农场、东红农场、彬村山华侨农场）

石河子市（新城、红山、东城、石河子）

株洲市（芦淞、天元、渌口、茶陵、炎陵）

桂林市（象山、雁山、临桂、全州、兴安、龙胜、资源、荔浦）

温州市（鹿城、龙湾、洞头、龙港）

鸡西市（恒山、滴道、城子河、鸡东）

鹤岗市（工农、南山、兴安、东山、兴山、萝北）

眉山市（彭山、仁寿、丹棱）

乌鲁木齐市（沙依巴克、新市、水磨沟、头屯河、达坂城、乌鲁木齐）

定西市（安定、通渭、渭源、临洮、岷县）

台北市（大安、中山、万华、内湖）

遵义市（红花岗、汇川、桐梓、正安、湄潭、仁怀）

南京市（建邺、浦口、栖霞、六合、溧水、高新区）

丽水市（青田、遂昌、松阳、庆元、景宁、龙泉）

临汾市（曲沃、洪洞、吉县、大宁、隰县、汾西）

巴中市（通江、南江）

漳州市（龙文、云霄、漳浦、诏安、长泰、南靖、华安、龙海）

哈密市（伊州、巴里坤）

克拉玛依市（克拉玛依、白碱滩）

福州市（台江、晋安、长乐、闽侯、闽清、永泰、高新区）

太原市（小店、迎泽、杏花岭、清徐、娄烦、古交、汾东园区）