4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均

居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

呼伦贝尔市（海拉尔、扎赉诺尔、阿荣旗、莫旗、鄂温克旗、陈旗、新右旗、牙克石、额尔古纳、根河）

嘉兴市（南湖、秀洲、嘉善、海盐、平湖）

金昌市（永昌）

广安市（前锋、武胜、邻水）

安阳市（文峰、北关、安阳、滑县、林州、安阳新区）

徐州市（云龙、泉山、丰县、高新区、软件园）

衡水市（桃城、枣强、安平、故城、阜城、深州、滨湖新区）

海口市（秀英、龙华、琼山、江东新区）

潍坊市（潍城、昌乐、寿光、高密、高新区）

南宁市（江南、西乡塘、武鸣、隆安、宾阳、横州、埌东）

东营市（东营、河口、利津、广饶、经济开发区）

普洱市（宁洱、墨江、景谷、江城、西盟）

北海市（银海、合浦、高新区）

驻马店市（驿城、上蔡、平舆、泌阳、遂平、新蔡、经济开发区）

郴州市（北湖、桂阳、宜章、永兴、嘉禾、汝城、桂东、资兴）

哈尔滨市（松北、香坊、呼兰、双城、方正、巴彦、木兰、通河、五常、哈尔滨新区）

上海市（黄浦、长宁、静安、杨浦、闵行、青浦、崇明）

宝鸡市（渭滨、金台、陈仓、岐山、扶风、眉县、陇县、千阳）

白银市（白银、靖远、会宁、景泰）

秦皇岛市（山海关、抚宁、青龙、卢龙、北戴河新区）

阜新市（海州、清河门、阜新、彰武、高新区）

宁波市（海曙、北仑、镇海、象山、宁海、余姚、杭州湾新区、高新区）

汕尾市（城区、海丰、陆河）

湖州市（德清、长兴、安吉）

云浮市（云城、云安、新兴、罗定）

保定市（竞秀、徐水、阜平、定兴、容城、涞源、望都、易县、曲阳、蠡县、顺平、博野、定州、高碑店、雄安新区、高新区、白沟新城）

白城市（洮北、镇赉、通榆）

永州市（祁阳、东安、双牌、道县、江永、宁远、蓝山、江华）

张掖市（肃南、临泽、山丹）

石嘴山市（平罗、经济开发区）

湘潭市（岳塘、湘潭、韶山）

鸡西市（鸡冠、恒山、鸡东、虎林）

江门市（新会、台山、鹤山）

台南市（东区、北区、安平、中西、柳营、东山、麻豆、下营、六甲、大内、佳里、西港、玉井、楠西、仁德、归仁、关庙、永康）

天津市（和平、河东、南开、河北、红桥、东丽、西青、津南、武清、宝坻、宁河、蓟州）

南京市（玄武、鼓楼、雨花台、高淳、高新区）

双鸭山市（岭东、四方台、宝山、集贤、友谊、宝清）

庆阳市（西峰、环县、正宁、宁县、镇原）

吉安市（吉水、峡江、新干、万安、安福、永新、井冈山）

周口市（川汇、淮阳、扶沟、商水、郸城）

安顺市（平坝、普定、镇宁、关岭）

焦作市（中站、修武、武陟、沁阳）

三亚市（海棠、吉阳、崖州）

萍乡市（湘东、上栗、芦溪）

海东市（乐都、民和）

唐山市（开平、丰润、曹妃甸、滦南、迁西、芦台开发区、汉沽管理区）

吐鲁番市（高昌、托克逊）

肇庆市（端州、广宁、四会）

黄石市（西塞山、下陆、铁山、阳新、经济开发区）

阜阳市（颍州、颍泉、临泉、太和、界首、经济开发区、苏滁产业园）

攀枝花市（东区、西区、仁和）

保山市（隆阳、龙陵、昌宁、腾冲）

六盘水市（钟山、水城、盘州）

石河子市（向阳、红山、东城、北泉、石河子）

三沙市（南沙）

鄂州市（华容）

朔州市（山阴、右玉）

营口市（站前、老边）

珠海市（香洲、横琴新区、经济开发区）

鹤壁市（鹤山、山城、淇滨、淇县）