4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

自贡市（自流井、大安、沿滩、荣县、富顺）

安顺市（平坝、普定）

铜川市（印台、耀州）

新星市（黄田农场）

铜仁市（碧江、万山、江口、玉屏、石阡、思南、德江）

玉溪市（红塔、江川、华宁、新平、元江）

保山市（隆阳、施甸、昌宁、腾冲）

永州市（零陵、祁阳、东安、双牌、江华）

娄底市（新化、涟源）

朝阳市（龙城、建平、喀喇沁左翼、北票、凌源）

唐山市（路南、路北、古冶、迁西、玉田、遵化、高新区、海港经济开发区）

晋城市（阳城、陵川、经济开发区）

来宾市（忻城、象州、金秀）

洛阳市（老城、西工、瀍河、涧西、洛龙、偃师）

泸州市（纳溪、叙永、古蔺）

常德市（安乡、临澧、桃源、石门、津市）

朔州市（山阴、右玉、怀仁）

兰州市（城关、安宁、红古、永登、皋兰、高新区、经济开发区）

衡阳市（雁峰、石鼓、衡阳、衡南、衡东、祁东、耒阳、常宁、高新区、综合保税区）

宝鸡市（渭滨、金台、凤翔、岐山、眉县、麟游、凤县、太白）

揭阳市（榕城、揭西、惠来）

石家庄市（长安、井陉矿区、裕华、井陉、高邑、深泽、赞皇、无极、元氏、赵县、新乐、经济开发区、循环化工园区）

山南市（贡嘎、桑日、琼结、措美）

枣庄市（市中、峄城、滕州、高新区）

咸阳市（秦都、杨陵、渭城、三原、乾县、礼泉、长武、彬州）

白山市（浑江、江源、抚松、靖宇）

葫芦岛市（连山、龙港、南票、建昌）

中山市（石岐、南区、五桂山、火炬、东凤、小榄、古镇、横栏、三角、民众、港口、沙溪、板芙、神湾、坦洲）

淮南市（田家庵、谢家集、潘集、凤台、寿县、山南新区、毛集实验区）

金昌市（永昌）

东方市（八所镇、大田镇、板桥镇、三家镇、四更镇、天安乡、广坝农场）

台州市（椒江、路桥、天台、仙居、温岭）

松原市（长岭、乾安、扶余）

普洱市（宁洱、孟连、澜沧、西盟）

清远市（清城、佛冈、连山、连南、英德、连州）

佛山市（禅城、南海、三水、高明）

本溪市（平山、溪湖、南芬、桓仁）

玉林市（玉州、容县、博白、北流、玉东）

宁德市（蕉城、古田、寿宁、周宁、福鼎、东侨开发区）

达州市（通川、达川、宣汉、渠县、万源）

乌鲁木齐市（天山、沙依巴克、新市、水磨沟、乌鲁木齐）

伊春市（乌翠、友好、嘉荫、汤旺、大箐山、金林、铁力）

深圳市（南山、坪山、光明、大鹏新区）

石嘴山市（惠农、平罗）

琼海市（嘉积镇、万泉镇、石壁镇、阳江镇、龙江镇、潭门镇、塔洋镇、长坡镇、会山镇、东升农场、南俸农场、彬村山华侨农场）

新竹市（北区）

安阳市（文峰、殷都、龙安、安阳、汤阴、内黄、林州）

杭州市（拱墅、萧山、富阳、钱塘、桐庐、淳安）

西宁市（城中、城西、湟中）

拉萨市（林周、当雄、尼木、曲水、墨竹工卡、格尔木藏青工业园区、西藏文化旅游创意园区、达孜工业园区）

宿迁市（宿豫、沭阳、泗洪、高新区）

景德镇市（昌江、乐平）

郴州市（宜章、永兴、汝城、安仁）

厦门市（海沧、同安）

盘锦市（兴隆台、盘山）

白银市（平川、靖远）

遵义市（红花岗、汇川、桐梓、绥阳、正安、湄潭、余庆、习水、赤水、仁怀）

六安市（金安、叶集、舒城、金寨）

张家口市（下花园、崇礼、康保、阳原、赤城、高新区、察北管理区）

梧州市（长洲、苍梧、蒙山、岑溪）