4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

景德镇市（昌江、浮梁、乐平）

南平市（延平、建阳、顺昌、光泽、松溪、政和）

新竹市（东区、香山）

宜昌市（伍家岗、点军、夷陵、远安、兴山、五峰、宜都、当阳、宜昌新区）

张掖市（高台、山丹）

淮安市（淮安、盱眙、金湖）

营口市（西市、鲅鱼圈、大石桥）

舟山市（定海、岱山、嵊泗）

铁门关市（河畔、天湖、博古其、双丰、金山、南屯、开泽）

定西市（通渭、陇西、渭源、岷县）

玉林市（容县、陆川、高新区）

郴州市（宜章、永兴、嘉禾、临武、安仁）

茂名市（电白、高州、化州）

鄂州市（华容、鄂城）

鸡西市（鸡冠、滴道、鸡东、密山）

厦门市（思明、海沧、同安）

淮南市（大通、田家庵、八公山、潘集、寿县、山南新区、毛集实验区）

龙岩市（永定、长汀、上杭、漳平）

保定市（竞秀、莲池、徐水、涞水、阜平、定兴、容城、涞源、安新、曲阳、顺平、博野、涿州、定州、高碑店、雄安新区、白沟新城）

无锡市（惠山、梁溪、新吴、江阴）

邵阳市（双清、大祥、北塔、隆回、新宁、城步）

贵阳市（南明、云岩、花溪、白云、清镇）

哈尔滨市（南岗、香坊、呼兰、宾县、巴彦、通河、高新区）

云浮市（云城、云安、郁南、罗定）

郑州市（中原、二七、管城、上街、新密、航空港区）

滨州市（滨城、沾化、惠民、博兴、邹平、北海新区）

中山市（石岐、东区、五桂山、黄圃、东凤、阜沙、小榄、东升、古镇、横栏、港口、三乡、板芙、神湾）

深圳市（罗湖、南山、龙岗、盐田、龙华）

南京市（玄武、建邺、浦口、雨花台、江宁、溧水、高淳、江北新区）

新北市（板桥、中和、永和、新庄、新店、三峡、淡水、瑞芳、土城、五股、泰山、林口、深坑、石碇、三芝、石门、双溪、贡寮、金山、乌来）

山南市（乃东、扎囊、曲松、措美、错那、浪卡子）

来宾市（兴宾、武宣、合山）

重庆市（涪陵、大渡口、沙坪坝、北碚、大足、巴南、南川、铜梁、潼南、开州、武隆、丰都、垫江、石柱、彭水）

揭阳市（榕城、惠来）

台中市（中区、东区、南区、西区、北区、西屯、丰原、东势、大甲、清水、沙鹿、后里、新社、石冈、外埔、乌日、龙井、雾峰、太平、和平）

蚌埠市（蚌山、淮上、五河、高新区）

桃园市（桃园、中坜、八德、芦竹、观音）

福州市（鼓楼、台江、晋安、长乐、闽侯、连江、闽清、平潭、福清、福州新区）

昌都市（江达、贡觉、丁青、察雅、八宿、芒康、洛隆、边坝）

邢台市（信都、任泽、临城、隆尧、宁晋、巨鹿、新河、平乡、清河、临西、南宫、经济开发区）

三沙市（南沙）

临沧市（凤庆、云县、镇康、耿马、沧源）

河池市（金城江、天峨、凤山、罗城）

新余市（渝水、分宜）

眉山市（彭山、丹棱、青神）

沧州市（新华、青县、吴桥、泊头、任丘、黄骅、河间）

白山市（浑江、江源、靖宇）

自贡市（大安、沿滩、荣县、富顺）

鹤壁市（鹤山、山城、浚县、淇县）

阜阳市（颍州、颍东、临泉、太和、阜南、颍上、界首）

牡丹江市（东安、阳明、绥芬河、穆棱）

东方市（八所镇、大田镇、三家镇、四更镇、新龙镇、广坝农场、东方华侨农场）

徐州市（鼓楼、云龙、泉山、铜山、新沂、邳州、经济技术开发区、软件园）

呼和浩特市（新城、回民、玉泉、赛罕、土左旗、托克托、和林格尔、清水河）

抚顺市（新抚、东洲、望花、顺城、新宾）

防城港市（港口、防城、上思）

西宁市（湟中、大通、湟源）

娄底市（娄星、双峰、新化、涟源）

商丘市（梁园、睢阳、民权、宁陵、柘城、永城）

咸宁市（通城、崇阳、通山、赤壁、高新区）