极目新闻记者 柳琛琛

近日

，

山东省

青岛市自然资源和规划局发布的一则约5平方米的

土地权属征询公告，经媒体报道后，引发网友热议。

该地块属于地铁选址范围内用地，要求土地存在权属关系的单位或个人在15个工作日内前往办理手续，逾期将按程序将地块确权为无主国有土地。

4月26日，有律师表示，建议发布正式公告并以超过1年时间的办理期限为好。

4月14日，青岛市自然资源和规划局在官方网站发布《市南区地铁2号线轮渡站部分土地权属征询公告》。公告表示：青岛市市南区地铁2号线轮渡站部分国有建设用地（即上述土地）使用权拟于近期进行供应。经调查，未查找到上述地块相关土地权属资料，现对上述地块权属情况进行征询。请与上述国有土地存在权属关系的单位或个人，自本

公告发布之日起15个工作日内持合法有效的相关权属凭证或证明材料，到青岛市自然资源和规划局市南分局办理土地权属调查及核实手续，逾期不主张，将按程序将上述地块确权为无主国有土地。

媒体报道，青岛市自然资源和规划局工作人员表示，这一地块属于青岛地铁2号线轮渡站C口的选址范围内用地，目前地铁已经建成投入使用，现要补办用地手续，因为没有找到该地块的权属材料，也没有登记过，故发布这则公告。根据该公告，涉及土地面积

为5.0平方米。青岛市自然资源和规划局网站图片显示，其位于四川路一侧，形状狭长。有媒体在青岛市地铁2号线四川路（轮渡）站C口附近找到了这块土地，该土地距离地铁出入口大约28米，旁边是黄色的盲道，没有任何的建筑物或者绿地花草。

该地块位置（来源：青岛市自然资源和规划局网站）

有网友通过社交媒体提出，15个工作日的办理日期过短。对此，

上海汉盛律师事务所合伙人丁悦律师介绍

，一般来说城市市区的土地属于国有土地性质，

“

在本案中，青岛自然资源局将该土地直接定性为国有性质，

可能是从实际地块地理位置、土地地铁规划建设周期等因素综合判断的。”

丁悦律师说，可

适当参考民法典关于无主物的规定，

一般来说公示期限需要一年，但结合本案情况来看，地铁既然已经建成使用，那么考虑到地铁的建设周期，可能已经超过一年没有人认领，“不排除相关单位是考虑到了这个实际因素

”。她进一步解释，如果土地性质被确定为国有，“对相关个人或者单位来说，可能就仅涉及到使用权的处分，而并非权属问题。如果相关个人或者单位确实对上述地块具有相应的使用权，需要出示通常说的土地使用证进行认定

，如果没有办理相关证件，可以根据使用权来源、证明材料等，到自然资源局登记办理证件。”

丁悦律师还表示：“不过谨慎起见，自然资源局作为行政职能部门，建议发布正式公告并且超过一年为好。”她认为，如果单位或者个人能够依据相关的凭证证明，拥有地块的使用权或相应的所有权，甚至证明非

国有土地性质，仍可以提起

行政诉讼要求行政赔偿，或要求参照土地征收

给予补偿。

（来源：极目新闻）

更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端

，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-86777777。

衡水市（武强、景县、阜城、经济开发区、滨湖新区）

郴州市（桂阳、宜章、嘉禾、临武、汝城、桂东、安仁、资兴）

许昌市（魏都、襄城）

泰州市（高港、姜堰、泰兴）

南通市（通州、海门、启东、如皋、经济技术开发区）

丹东市（元宝、振兴、凤城）

吉安市（吉州、青原、吉安、峡江、泰和、万安、井冈山）

新乡市（卫滨、牧野、封丘、卫辉）

枣庄市（峄城、台儿庄、高新区）

张掖市（甘州、民乐、临泽、山丹）

仙桃市（沙嘴街道、干河街道、龙华山街道、豆河镇、长埫口镇、沙湖镇、张沟镇、郭河镇、通海口镇、陈场镇、经济开发区、九合垸原种场、五湖渔场、赵西垸林场）

西宁市（城中、城西、城北、大通、高新区）

五家渠市（军垦路、人民路）

亳州市（谯城、涡阳、蒙城）

贺州市（八步、平桂、昭平、钟山）

菏泽市（定陶、曹县、单县、成武、巨野、高新开发区）

安顺市（平坝、镇宁、关岭）

连云港市（连云、东海、灌南、新海新区、连云新城、徐圩新区）

新余市（分宜）

攀枝花市（仁和、米易）

钦州市（钦北、浦北）

绍兴市（柯桥、上虞、诸暨）

铁门关市（迎宾、河畔、高桥、博古其、双丰、开泽）

潜江市（广华、杨市、周矶、泽口、高场、熊口镇、王场镇、张金镇、运粮湖管理区、周矶管理区）

商丘市（睢阳、睢县、虞城、夏邑、永城）

河池市（宜州、南丹、凤山、东兰、罗城、环江）

乐山市（五通桥、井研、夹江、沐川、峨眉山）

锦州市（古塔、义县、北镇、松山新区）

成都市（青羊、金牛、成华、龙泉驿、青白江、金堂、大邑、蒲江、都江堰、彭州、崇州、简阳、天府新区、高新南区、高新西区）

可克达拉市（苇湖、六十六团、六十七团、长丰）

扬州市（邗江、江都、宝应）

北海市（海城、铁山港、合浦、高新区）

秦皇岛市（山海关、卢龙、北戴河新区）

牡丹江市（东安、绥芬河、宁安、东宁）

资阳市（安岳）

包头市（东河、石拐、白云矿区、九原）

合肥市（长丰、肥东、北城新区、政务文化新区、新站综合开发试验区）

武汉市（江岸、江汉、洪山、汉南、蔡甸、江夏）

宿州市（埇桥、萧县、灵璧、泗县、经济开发区）

青岛市（市南、市北、黄岛、即墨、胶州、莱西、西海岸新区）

防城港市（防城、上思）

池州市（东至、青阳）

通化市（东昌、二道江、柳河、梅河口、集安）

北屯市（天骄、军垦、丰庆）

兰州市（城关、安宁、皋兰、榆中、兰州新区、经济开发区）

平凉市（泾川、灵台、崇信、庄浪）

来宾市（忻城、象州）

抚州市（临川、东乡、南丰、崇仁、宜黄、金溪、资溪）

深圳市（宝安、盐田、坪山、光明、大鹏新区）

芜湖市（鸠江、南陵、无为）

台北市（信义、大安、中山、中正、万华）

南阳市（方城、社旗、新野、桐柏、邓州）

万宁市（龙滚镇、和乐镇、后安镇、大茂镇、东澳镇、山根镇、三更罗镇、东兴农场、新中农场）

运城市（盐湖、临猗、万荣、绛县、夏县、平陆、永济、河津）

海口市（龙华、美兰）

广州市（荔湾、越秀、海珠、白云、黄埔、番禺、南沙、从化）

贵阳市（南明、花溪、乌当、观山湖、开阳、息烽、修文、贵安新区）

绵阳市（涪城、游仙、盐亭、梓潼、平武、江油、高新区、经开区）

开封市（顺河、鼓楼、禹王台、祥符、兰考）

茂名市（茂南、电白、信宜）