4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

潜江市（广华、杨市、竹根滩镇、老新镇、积玉口镇、张金镇、总口管理区、熊口农场管理区、经济开发区）

北屯市（军垦、北屯、双渠、丰庆、海川）

湘潭市（雨湖、高新区）

资阳市（安岳）

承德市（双桥、双滦、承德、兴隆、隆化、宽城、围场、高新区）

鄂州市（梁子湖、华容）

山南市（乃东、桑日、曲松、措美、洛扎、隆子）

福州市（仓山、闽侯、连江、罗源、福州新区）

黄冈市（黄州、团风、红安、英山、浠水、蕲春、麻城、城东新区）

蚌埠市（龙子湖、蚌山、禹会、怀远、固镇）

六盘水市（六枝、水城）

淄博市（临淄、周村、高青）

铁岭市（清河、铁岭、昌图、调兵山、开原）

渭南市（潼关、大荔、合阳、澄城、蒲城、白水、韩城）

泰州市（海陵、姜堰）

西宁市（城东、城中、城西、城北、高新区）

肇庆市（端州、高要、广宁）

南宁市（兴宁、良庆、邕宁、武鸣、隆安、马山、上林、横州、埌东）

厦门市（思明、集美、同安、翔安）

深圳市（罗湖、南山、龙岗、龙华、大鹏新区）

巴彦淖尔市（临河、五原、磴口、杭锦后旗）

六安市（金安、裕安、叶集、金寨、霍山）

濮阳市（范县、台前、濮阳）

图木舒克市（锦绣、龙口、河东、海安、唐驿）

温州市（瓯海、洞头、永嘉、平阳、苍南、文成、瑞安、龙港）

济宁市（兖州、嘉祥、汶上、泗水、梁山、曲阜、邹城）

淮安市（淮阴、盱眙、经济开发区）

九江市（浔阳、武宁、修水、永修、德安、都昌、湖口、共青城、经济开发区、八里湖新区）

苏州市（吴中、相城、姑苏、吴江、常熟、昆山、苏州园区、高新区）

通辽市（科左中旗、科左后旗、库伦、奈曼、扎鲁特、霍林郭勒）

河池市（金城江、宜州、南丹、凤山、环江、巴马）

三门峡市（湖滨、陕州、义马、灵宝）

安庆市（大观、宿松、桐城、潜山）

河源市（龙川、和平、东源）

芜湖市（镜湖、鸠江、弋江、湾沚、南陵、无为）

本溪市（溪湖、明山、本溪、桓仁）

白城市（洮南、大安）

内江市（市中、威远）

乌兰察布市（集宁、卓资、商都、兴和、凉城、察右前旗、四子王旗、丰镇）

吉林市（昌邑、龙潭、永吉、蛟河、桦甸、磐石）

阜新市（海州、新邱、太平、清河门、彰武）

台南市（北区、安南、中西、盐水、白河、后壁、东山、官田、大内、学甲、善化、安定、山上、玉井、南化、左镇、仁德、关庙）

娄底市（娄星、双峰、新化、冷水江）

亳州市（谯城、涡阳、利辛）

贵港市（港南、覃塘、平南、桂平）

呼伦贝尔市（海拉尔、扎赉诺尔、莫旗、鄂伦春、鄂温克旗、新右旗、满洲里、牙克石）

焦作市（解放、山阳、修武、博爱、武陟、温县、孟州）

通化市（东昌、二道江、辉南）

长沙市（岳麓、开福、望城、长沙、浏阳）

毕节市（七星关、大方、黔西、金沙、威宁）

白银市（白银、平川、会宁、景泰）

东营市（东营、利津、广饶、经济开发区、农业高新区）

潍坊市（潍城、寒亭、昌乐、青州、寿光、高密、昌邑、高新区）

平顶山市（卫东、湛河、宝丰、舞钢、高新区）

铁门关市（双丰、金山、南屯、开泽）

宜昌市（点军、猇亭、夷陵、远安、秭归、长阳、五峰、宜都、枝江、宜昌新区）

台州市（椒江、天台、玉环）

泰安市（泰山、东平、新泰、肥城）

文昌市（蓬莱镇、会文镇、东路镇、潭牛镇、东阁镇、文教镇、冯坡镇、锦山镇、铺前镇）

吐鲁番市（鄯善）