总结全网111篇结果
内容介绍
最佳回答
近日，福州的林阿姨一直烦恼着一件事——因
未及时过户
引发的拆迁纠纷。这场横跨十年的房产交易困局，给所有购房者敲响警钟！
01
买房后未办理
2013年1月，林阿姨通过卖方敖先生签订购房合同，全款买下位于鼓山镇埠兴村的一套房产。但因卖方承诺“慢慢办手续”，自己也不急着住，竟将过户事宜拖延至今。
2020年房屋被纳入征迁范围时，林阿姨才发现房产证仍是原房主名字。后经法院调解达成协议，确认房屋权益归属，但这份带着法律效力的调解书却卡在了最后一关。福州捷诚房屋征收工程处的工作人员表明了无法直接将征迁补偿给到林阿姨的几点原因：
01
原房主大女儿30
02
卖方敖先生已去世，原房主的家人已无法联系上，无法提供补充材料；
03
开发商以"产权存疑"拒绝办理网签。
记者提醒工作人员，
民事调解书经司法确认后，与法院判决书具备同等法律效力
。
02
法律人士建议联系卖方家属或通过诉讼确权
那么，房屋征收工程处提出的异议是否合理？林阿姨后续又该通过什么途径，继续争取合法的征迁权益呢？记者也咨询了多位法律人士。
✔ 跨国追认：需联系原房主海外亲属，通过使领馆认证放弃继承文件
✔ 司法再审：在原调解书基础上追加继承人参与诉讼
✔ 行政协调：推动法院、拆迁办、开发商三方协商
记者将法律建议转达给林阿姨，并与晋安区综治
⚠️ 血泪教训！这些坑千万别踩
过户要趁早：
签约≠确权
，不动产登记才是法律凭证
继承要理清：涉及多子女继承的房产，
必须确认所有继承人签字
时效要注意：
民事诉讼追诉期最长20年
，但证据可能随时间灭失
林阿姨的遭遇提醒广大购房者，不动产权以登记证书为准，涉及不动产交易，应当及时进行确权手续，避免潜在风险。
转发提醒身边人
买卖房屋务必及时办理过户手续
别让血汗钱打水漂！
信阳市（浉河、光山、商城、息县）
合肥市（瑶海、蜀山、长丰、肥东、经济开发区、高新区、新站综合开发试验区）
菏泽市（定陶、曹县、单县、巨野、鄄城、东明）
六盘水市（钟山、水城、盘州）
孝感市（孝昌、大悟、应城、汉川）
南阳市（淅川、社旗、唐河、桐柏、邓州、高新区）
揭阳市（揭东、惠来、普宁）
基隆市（七堵、仁爱、安乐、信义）
嘉兴市（南湖、秀洲、桐乡）
高雄市（盐埕、鼓山、楠梓、三民、前金、前镇、凤山、林园、鸟松、桥头、燕巢、路竹、湖内、永安、弥陀、六龟、甲仙、杉林、茂林）
山南市（乃东、桑日、曲松、措美、洛扎、加查、错那、浪卡子）
南昌市（西湖、青山湖、新建、安义、进贤、高新区）
玉林市（陆川、兴业、北流、玉东）
丽江市（古城、玉龙、永胜）
马鞍山市（雨山、含山）
唐山市（开平、丰南、乐亭、迁西、迁安、滦州）
梅州市（梅江、大埔、蕉岭、兴宁）
茂名市（茂南、高州、信宜）
周口市（川汇、淮阳、扶沟、商水、沈丘、鹿邑、经济开发区）
防城港市（港口、上思、东兴）
益阳市（资阳、南县、桃江、安化）
平凉市（崆峒、泾川、崇信、华亭）
安阳市（文峰、殷都、汤阴、安阳新区）
双河市（双桥、石峪、双乐）
百色市（右江、田阳、那坡、乐业、田林、西林、隆林）
邢台市（襄都、任泽、内丘、柏乡、隆尧、新河、威县、清河、临西、南宫、沙河）
抚州市（东乡、南城、金溪、资溪）
亳州市（谯城、涡阳、利辛）
天水市（清水、秦安、甘谷、武山、张家川）
鄂尔多斯市（东胜、鄂托克、伊金霍洛）
阳江市（江城、阳东、阳春）
安顺市（平坝、镇宁、关岭）
延安市（安塞、延长、延川、志丹、甘泉、富县、洛川、宜川、黄陵）
资阳市（雁江、安岳）
朝阳市（双塔、龙城、喀喇沁左翼、北票、凌源）
牡丹江市（爱民、西安、林口、绥芬河、海林、宁安、东宁）
成都市（青羊、武侯、成华、龙泉驿、青白江、双流、郫都、新津、蒲江、都江堰、邛崃、崇州、简阳、高新西区）
白银市（会宁、景泰）
辽阳市（白塔、弓长岭、灯塔）
沈阳市（和平、沈河、大东、皇姑、铁西、浑南区、沈北、于洪、辽中、法库）
石嘴山市（惠农、平罗）
镇江市（京口、润州、丹徒、扬中、句容、丹徒新区）
呼伦贝尔市（阿荣旗、莫旗、鄂伦春、满洲里、牙克石、扎兰屯、根河）
黑河市（爱辉、孙吴、北安）
仙桃市（沙嘴街道、龙华山街道、三伏潭镇、胡场镇、沙湖镇、杨林尾镇、高新区、九合垸原种场、排湖渔场、五湖渔场、赵西垸林场、刘家垸林场、畜禽良种场）
海口市（秀英、美兰）
昆玉市（昆泉、昆牧）
朔州市（朔城、怀仁）
濮阳市（华龙、南乐、台前、濮阳）
松原市（前郭尔罗斯、扶余）
盘锦市（双台子、兴隆台、大洼）
毕节市（金沙、纳雍、威宁、赫章）
商丘市（梁园、睢阳、夏邑）
天门市（竟陵街道、多宝镇、拖市镇、蒋场镇、汪场镇、岳口镇、彭市镇、麻洋镇、干驿镇、马湾镇、卢市镇、胡市镇、净潭乡、蒋湖农场、沉湖林业科技示范区、侨乡街道开发区）
宜宾市（长宁、高县、珙县、兴文）
洛阳市（瀍河、洛龙、新安、洛宁、伊川、偃师、洛阳新区、高新区）
郑州市（二七、上街、巩义、新密、登封、郑东新区、郑汴新区、高新开发区、经济开发区）
新星市（红星一场）
石家庄市（长安、桥西、井陉矿区、裕华、藁城、鹿泉、栾城、正定、灵寿、高邑、深泽、无极、元氏、晋州、新乐、经济开发区）
丹东市（振兴、凤城）
与被拐儿子团圆5个月后，寻子18年的妈妈因肺癌去世，儿子悲伤发声
全场4人技犯追梦1级恶犯 库里17分巴特勒复出勇士险胜火箭拿到赛点
138比83！单场狂胜55分！NBA季后赛第四大分差
重庆将建设智联电动车全球产业基地，目标2027年产量超1500万辆
邮报：切尔西欧协联对手对自己主场人造草皮不满，称其影响进攻
直到断网那刻，车主才知道自己的车联网竟然是3G
退狗不成将其摔死，冲动不能吞噬人性底线
