4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

朝阳市（双塔、龙城、建平、北票、凌源）

东莞市（南城、东城、石碣、横沥、桥头、东坑、寮步、大朗、麻涌、中堂、高埗、樟木头、大岭山、道滘、塘厦、虎门、松山湖高新区）

济南市（历下、市中、天桥、历城、长清、章丘、平阴、商河、高新区）

五指山市（通什镇、南圣镇、水满乡）

酒泉市（肃州、肃北、阿克塞、敦煌）

梅州市（梅江、梅县、丰顺、平远）

胡杨河市（一三零团）

六盘水市（六枝、水城、盘州）

鹰潭市（余江、高新区）

三亚市（吉阳、天涯、崖州）

淮北市（杜集、烈山、濉溪）

合肥市（庐阳、蜀山、巢湖、经济开发区、高新区、政务文化新区、新站综合开发试验区）

吴忠市（红寺堡、盐池、同心、青铜峡）

宁波市（江北、镇海、奉化、象山、宁海、余姚、慈溪、杭州湾新区）

商丘市（民权、睢县、柘城、虞城、永城）

绍兴市（柯桥、上虞、诸暨、嵊州）

忻州市（忻府、定襄、五台、代县、静乐、神池、五寨、岢岚、河曲、原平）

马鞍山市（雨山、博望、当涂、和县）

邢台市（襄都、任泽、南和、内丘、宁晋、巨鹿、新河、广宗、临西、南宫、沙河、经济开发区）

聊城市（阳谷、莘县、冠县）

绥化市（望奎、青冈、庆安、明水）

荆州市（荆州、公安、江陵、石首、松滋）

潍坊市（寒亭、临朐、昌乐、青州、诸城、寿光、高密、高新区）

亳州市（谯城、涡阳）

通辽市（开鲁、奈曼、霍林郭勒）

秦皇岛市（北戴河、青龙、昌黎、北戴河新区）

日喀则市（桑珠孜、南木林、定日、拉孜、昂仁、白朗、仁布、康马、定结、亚东、聂拉木、岗巴）

烟台市（芝罘、龙口、莱州、招远、栖霞、高新区、经济开发区）

连云港市（连云、海州、东海、灌云、徐圩新区）

武汉市（江岸、江汉、硚口、武昌、青山、东西湖）

济宁市（微山、嘉祥、汶上、泗水、梁山、曲阜）

枣庄市（山亭、滕州、高新区）

温州市（龙湾、瓯海、洞头、泰顺）

乐山市（金口河、夹江、沐川、马边）

乌兰察布市（集宁、商都、兴和、察右前旗、察右后旗、四子王旗）

张家口市（桥东、桥西、下花园、万全、张北、康保、沽源、蔚县、阳原、怀来、赤城、高新区）

陇南市（武都、文县、宕昌、康县、西和、徽县）

成都市（锦江、龙泉驿、新都、郫都、新津、大邑、都江堰、崇州、天府新区、高新南区、高新西区）

张家界市（永定、慈利）

定西市（安定、渭源、临洮、岷县）

沧州市（新华、沧县、青县、海兴、献县、泊头、任丘、黄骅、河间、渤海新区）

云浮市（云城、新兴、郁南、罗定）

衡阳市（珠晖、石鼓、蒸湘、衡阳、衡南、衡山、衡东、祁东、耒阳、高新区）

鹤壁市（鹤山、淇滨、浚县、淇县）

盘锦市（双台子、兴隆台、盘山）

防城港市（上思、东兴）

中卫市（沙坡头、中宁）

沈阳市（和平、沈河、大东、皇姑、苏家屯、浑南区、沈北、辽中、新民）

万宁市（龙滚镇、大茂镇、礼纪镇、长丰镇、山根镇、南桥镇、南林农场、兴隆华侨农场）

龙岩市（长汀、武平、漳平）

景德镇市（珠山、浮梁）

东方市（大田镇、三家镇、新龙镇、江边乡、广坝农场、东方华侨农场）

渭南市（临渭、华州、蒲城、富平）

山南市（乃东、扎囊、琼结、措美、加查、浪卡子）

周口市（川汇、淮阳、西华、商水、沈丘、郸城、东新区、经济开发区）

茂名市（茂南、化州）

长治市（潞城、平顺、武乡、沁县、沁源）

哈密市（伊州、巴里坤）

保山市（隆阳、施甸、昌宁、腾冲）

资阳市（雁江、安岳）