4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖合同

备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

孝感市（孝南、云梦、应城、安陆、汉川）

上饶市（广丰、横峰、弋阳、余干、鄱阳、万年）

淮安市（淮安、清江浦、洪泽、经济开发区）

合肥市（庐阳、包河、肥东、庐江、巢湖）

重庆市（江北、沙坪坝、北碚、大足、江津、南川、璧山、铜梁、潼南、荣昌、武隆、云阳、石柱、秀山、彭水）

襄阳市（襄城、襄州、谷城、老河口、宜城、高新区、经济开发区）

定西市（陇西、临洮、岷县）

保定市（竞秀、涞水、定兴、容城、涞源、望都、安新、易县、蠡县、雄安新区）

廊坊市（广阳、固安、永清、大厂）

台北市（信义、中山、万华、内湖、士林）

珠海市（香洲、斗门、金湾、横琴新区）

曲靖市（麒麟、沾益、陆良、罗平、富源、会泽）

张家口市（桥东、崇礼、张北、康保、沽源、涿鹿、察北管理区、塞北管理区）

松原市（长岭、乾安）

陇南市（成县、宕昌、康县、西和）

湛江市（坡头、遂溪、徐闻、吴川、经济开发区）

临沂市（兰山、河东、郯城、沂水、兰陵、蒙阴、临沭）

忻州市（忻府、定襄、五台、代县、繁峙、宁武、静乐、五寨、偏关、原平）

衡水市（枣强、武强、饶阳、安平、故城、景县、阜城、经济开发区、滨湖新区）

江门市（新会、开平、恩平）

鄂州市（梁子湖、华容）

三明市（三元、明溪、清流、大田、沙县、泰宁、建宁）

咸阳市（秦都、杨陵、三原、永寿、旬邑、淳化、武功、兴平、彬州、高新区）

滨州市（无棣、博兴、邹平、北海新区）

钦州市（钦北、浦北）

胡杨河市（一二九团）

深圳市（罗湖、宝安、龙岗、盐田、坪山）

克拉玛依市（独山子、白碱滩）

宣城市（郎溪、泾县、绩溪、宁国、广德）

嘉兴市（南湖、秀洲、嘉善、海宁、桐乡）

枣庄市（薛城、峄城、台儿庄、滕州）

自贡市（自流井、沿滩、富顺）

鹰潭市（余江、高新区）

肇庆市（鼎湖、广宁、怀集、封开、德庆、四会）

乌海市（海勃湾、乌达）

上海市（黄浦、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、金山、青浦、崇明、紫竹高新区）

吴忠市（同心、青铜峡）

北屯市（天骄、军垦、北屯、丰庆、海川）

柳州市（城中、鱼峰、柳北、柳城、鹿寨、融安）

南昌市（青云谱、新建、进贤、经济开发区、小蓝开发区、赣江新区）

南平市（延平、顺昌、松溪、武夷山）

铜川市（王益、耀州）

株洲市（芦淞、天元、攸县、茶陵）

衡阳市（蒸湘、衡南、衡山、耒阳、常宁）

三沙市（西沙）

黄冈市（红安、英山、浠水、麻城、武穴、城东新区）

可克达拉市（榆树庄、六十六团）

西宁市（城东、城中、城北、湟中）

莆田市（城厢、涵江、荔城、秀屿）

普洱市（思茅、墨江、景东、景谷、江城、孟连、澜沧）

阳江市（江城、阳东、阳西）

阳泉市（郊区、平定、盂县）

梅州市（大埔、丰顺、平远）

来宾市（忻城、金秀、合山）

河源市（龙川、连平、和平、东源）

北京市（东城、石景山、海淀、房山、顺义、昌平、怀柔、平谷、密云、延庆、中关村科技园区）

林芝市（墨脱、波密、朗县）

运城市（盐湖、临猗、万荣、闻喜、稷山、垣曲、夏县）

桃园市（中坜、平镇、龟山、新屋、观音、复兴）

佛山市（南海、顺德、三水、高明）