4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

陇南市（武都、成县、礼县、徽县）

文昌市（文城镇、重兴镇、蓬莱镇、东路镇、潭牛镇、东阁镇、文教镇、龙楼镇、昌洒镇、冯坡镇、锦山镇、东路农场、南阳农场、罗豆农场）

运城市（临猗、闻喜、稷山、绛县、垣曲、夏县、平陆、永济、河津）

鹤岗市（向阳、东山、萝北、绥滨）

威海市（环翠、荣成、经济开发区、临港区）

石河子市（新城、向阳、老街、北泉、石河子）

泰州市（高港、兴化）

秦皇岛市（山海关、北戴河、抚宁、青龙）

抚顺市（东洲、顺城、清原）

枣庄市（市中、峄城、台儿庄）

新竹市（东区、北区）

永州市（零陵、冷水滩、双牌、道县、蓝山、新田、江华）

绍兴市（柯桥、上虞、新昌、嵊州）

佳木斯市（东风、桦南、桦川、汤原、抚远）

葫芦岛市（龙港、南票、绥中、建昌）

铁门关市（河畔、高桥、天湖、米兰、南屯、开泽）

崇左市（江州、扶绥、龙州、大新、天等）

邢台市（襄都、任泽、柏乡、新河、平乡、清河、沙河）

盐城市（亭湖、大丰、阜宁）

南昌市（安义、进贤、经济开发区、小蓝开发区、赣江新区）

牡丹江市（爱民、西安、绥芬河、宁安、穆棱、东宁）

亳州市（谯城、涡阳、蒙城）

九江市（濂溪、浔阳、柴桑、武宁、修水、瑞昌、共青城、庐山、经济开发区）

台北市（大安、中山、南港、内湖、士林、北投）

海口市（龙华、琼山、美兰）

江门市（江海、台山、鹤山、恩平）

琼海市（嘉积镇、中原镇、阳江镇、龙江镇、潭门镇、塔洋镇、长坡镇、会山镇、东太农场、东升农场、南俸农场、彬村山华侨农场）

白银市（平川、靖远、会宁）

吴忠市（利通、红寺堡、盐池、同心）

重庆市（渝中、大渡口、江北、沙坪坝、北碚、渝北、长寿、璧山、开州、梁平、武隆、云阳、巫溪、两江新区）

张掖市（肃南、临泽、高台、山丹）

景德镇市（珠山、浮梁、乐平）

宜春市（袁州、奉新、万载、靖安、铜鼓、樟树）

襄阳市（谷城、老河口、枣阳、高新区）

淮安市（淮安、清江浦、洪泽、涟水、盱眙、金湖）

新余市（渝水）

乌海市（海南）

新星市（黄田农场）

咸阳市（秦都、三原、长武、淳化、兴平、彬州、高新区）

北海市（银海、铁山港、合浦）

包头市（东河、昆都仑、青山、九原、土右旗、达茂旗）

桂林市（秀峰、叠彩、雁山、临桂、阳朔、全州、兴安、永福、灌阳、平乐、荔浦）

拉萨市（城关、堆龙德庆、达孜、林周、当雄、墨竹工卡、达孜工业园区）

荆门市（沙洋、京山）

福州市（台江、仓山、晋安、长乐、闽侯、连江、罗源、永泰、福清）

漯河市（舞阳、临颍）

资阳市（安岳）

乐山市（沙湾、五通桥、金口河、犍为、井研、夹江、峨边、峨眉山）

铁岭市（银州、铁岭、西丰）

苏州市（虎丘、姑苏、吴江、常熟、张家港、昆山、苏州园区）

上海市（黄浦、徐汇、长宁、虹口、杨浦、宝山、嘉定、浦东、金山、松江、青浦、奉贤、漕河泾开发区）

韶关市（武江、浈江、始兴、仁化、乳源、新丰）

齐齐哈尔市（龙沙、龙江、泰来、甘南、富裕、克山、拜泉、高新区）

内江市（东兴、威远、资中、隆昌）

来宾市（忻城、象州）

珠海市（香洲、斗门、金湾、经济开发区）

潜江市（广华、杨市、泽口、泰丰、高场、熊口镇、高石碑镇、老新镇、王场镇、渔洋镇、龙湾镇、浩口镇、积玉口镇、张金镇、运粮湖管理区、周矶管理区、高新区）

济源市（济水街道、北海街道、天坛街道、五龙口镇、承留镇、大峪镇、邵原镇、王屋镇、下冶镇）

清远市（清城、清新、佛冈、连山）

漳州市（芗城、龙文、长泰、东山、龙海）