总结全网111篇结果
内容介绍
最佳回答
近日，福州的林阿姨一直烦恼着一件事——因
未及时过户
引发的拆迁纠纷。这场横跨十年的房产交易困局
01
买房后未办理
2013年1月，林阿姨通过卖方敖先生签订购房合同，全款买下位于鼓山镇埠兴村的一套房产。但因卖方承诺“慢慢办手续”，自己也不急着住，竟将过户事宜拖延至今
2020年房屋被纳入征迁范围时，林阿姨才发现房产证仍是原房主名字。后经法院调解达成协议，确认房屋权益归属，但这份带着法律效力的调解书却卡在了最后一关。福州捷诚房屋征收工程处的工作人员表明了无法直接将征迁补偿给到林阿姨的几点原因：
01
原房主大女儿30
02
卖方敖先生已去世，原房主的家人已无法联系上，无法提供补充材料；
03
开发商以"产权存疑"拒绝办理网签。
记者提醒工作人员，
民事调解书经司法确认后，与法院判决书具备同等法律效力
。
02
法律人士建议联系卖方家属或通过诉讼确权
那么，房屋征收工程处提出的异议是否合理？林阿姨后续又该通过什么途径，继续争取合法的征迁权益呢？记者也咨询了多位法律人士。
✔ 跨国追认：需联系原房主海外亲属
✔ 司法再审：在原调解书基础上追加继承人参与诉讼
✔ 行政协调：推动法院、拆迁办、开发商三方协商
记者将法律建议转达给林阿姨，并与晋安区综治
⚠️ 血泪教训！这些坑千万别踩
过户要趁早：
签约≠确权
，不动产登记才是法律凭证
继承要理清：涉及多子女继承的房产，
必须确认所有继承人签字
时效要注意：
民事诉讼追诉期最长20年
，但证据可能随时间灭失
林阿姨的遭遇提醒广大购房者，不动产权以登记证书为准，涉及不动产交易，应当及时进行确权手续，避免潜在风险
转发提醒身边人
买卖房屋务必及时办理过户手续
别让血汗钱打水漂！
通辽市（科尔沁、科左中旗、科左后旗、开鲁、奈曼、霍林郭勒）
丽水市（青田、缙云、遂昌、松阳、云和、景宁）
湛江市（赤坎、霞山、遂溪、徐闻、廉江、雷州、经济开发区）
潮州市（潮安）
图木舒克市（锦绣、前海、草湖、龙口、永安、河东、海安、夏河、兴安、嘉和）
南京市（秦淮、鼓楼、浦口、栖霞、雨花台、江宁、六合）
衢州市（柯城、常山、开化、龙游）
鄂尔多斯市（东胜、准格尔、鄂前旗、鄂托克、伊金霍洛）
淄博市（淄川、桓台、高青、沂源）
乌海市（乌达）
大庆市（萨尔图、龙凤、红岗、肇州、肇源、杜尔伯特）
阳江市（江城、阳东、阳西）
宿迁市（宿城、宿豫、沭阳、泗阳）
乐山市（金口河、夹江、马边、峨眉山）
马鞍山市（花山、博望、当涂）
鹤壁市（鹤山、淇滨、淇县）
六盘水市（钟山、水城）
崇左市（江州、宁明、龙州、凭祥）
岳阳市（岳阳楼、岳阳、平江、汨罗）
白山市（浑江、长白）
陇南市（武都、成县、宕昌、康县、礼县、徽县）
滁州市（琅琊、来安、凤阳、天长、明光）
湘潭市（雨湖、湘潭）
驻马店市（驿城、正阳、确山、汝南、新蔡、经济开发区）
重庆市（渝中、大渡口、九龙坡、北碚、綦江、大足、巴南、黔江、永川、南川、铜梁、潼南、荣昌、梁平、丰都、云阳、奉节、巫山、巫溪、石柱、酉阳、两江新区、璧山高新区）
抚顺市（新抚、东洲、抚顺、新宾、清原）
平凉市（崇信、静宁、华亭）
泰安市（岱岳、肥城）
娄底市（冷水江、涟源）
宜昌市（伍家岗、猇亭、远安、兴山、五峰）
黑河市（北安、五大连池）
池州市（贵池、石台、青阳）
衡水市（桃城、武邑、饶阳、安平、故城、阜城、深州、经济开发区、滨湖新区）
呼和浩特市（回民、托克托、和林格尔、清水河、武川、金海工业园区）
合肥市（瑶海、包河、肥东、肥西、高新区、新站综合开发试验区）
基隆市（暖暖、中山、安乐）
贵港市（港北、港南、覃塘）
临沧市（临翔、云县、双江）
固原市（原州、西吉）
邵阳市（双清、北塔、新邵、新宁、城步、武冈）
晋中市（榆次、太谷、榆社、左权、和顺、寿阳、灵石、介休）
铁门关市（河畔、天湖、双丰、米兰、金山）
宁德市（蕉城、古田、屏南、寿宁、福安、福鼎）
青岛市（黄岛、城阳、胶州、平度、莱西、西海岸新区、高新区）
定西市（安定、通渭、渭源、漳县、岷县）
台北市（松山、大安、中正、大同、万华、内湖、北投）
芜湖市（镜湖、鸠江、弋江、南陵、无为、城东新区）
贺州市（八步、平桂、钟山、富川）
枣庄市（市中、薛城、台儿庄、山亭）
包头市（石拐、白云矿区、九原、土右旗、固阳）
琼海市（嘉积镇、万泉镇、石壁镇、中原镇、博鳌镇、阳江镇、潭门镇、塔洋镇、长坡镇、会山镇、东太农场、南俸农场）
贵阳市（云岩、花溪、乌当、白云、观山湖、息烽、清镇）
石家庄市（长安、井陉矿区、藁城、栾城、井陉、正定、行唐、高邑、无极、元氏、赵县、高新区、循环化工园区）
绍兴市（新昌、诸暨、嵊州）
厦门市（海沧、湖里、同安）
常州市（武进、金坛、溧阳）
宜春市（袁州、万载、丰城、高安）
泰州市（海陵、兴化、靖江、泰兴）
广安市（武胜、华蓥）
武汉市（江汉、硚口、武昌、青山、洪山、蔡甸、经济技术开发区）
云南大理杨徐邱强奸杀人再审上诉案宣判：维持强奸罪10年判决
交警不在就闯红灯、逆行？上海试点抓拍电动车违法，已有人被罚！网友力挺：建议全国推广！
快船众将启程丹佛！全员健康出战天王山 ESPN预测取胜概率仅43.6%
曝光！琼海一路段实施交通管制，现场竟有人收钱或收一包香烟即可放行
女子用假身份证领证后离婚未果，再婚后被控重婚：法不强人所难
护航“五一”出行 “警察蓝”点亮旅客平安路
广西代表队在2025年全国无线电监测技术演练（第五片区赛）中获团体二等奖
