总结全网111篇结果
内容介绍
最佳回答
近日，福州的林阿姨一直烦恼着一件事——因
未及时过户
引发的拆迁纠纷。这场横跨十年的房产交易困局
01
买房后未办理
2013年1月，林阿姨通过卖方敖先生签订购房合同，全款买下位于鼓山镇埠兴村的一套房产。但因卖方承诺“慢慢办手续”，自己也不急着住，竟将过户事宜拖延至今
2020年房屋被纳入征迁范围时，林阿姨才发现房产证仍是原房主名字。后经法院调解达成协议，确认房屋权益归属，但这份带着法律效力的调解书却卡在了最后一关。福州捷诚房屋征收工程处的工作人员表明了无法直接将征迁补偿给到林阿姨的几点原因：
01
原房主大女儿30
02
卖方敖先生已去世，原房主的家人已无法联系上，无法提供补充材料；
03
开发商以"产权存疑"拒绝办理网签。
记者提醒工作人员，
民事调解书经司法确认后，与法院判决书具备同等法律效力
。
02
法律人士建议联系卖方家属或通过诉讼确权
那么，房屋征收工程处提出的异议是否合理？林阿姨后续又该通过什么途径，继续争取合法的征迁权益呢？记者也咨询了多位法律人士。
✔ 跨国追认：需联系原房主海外亲属，通过使领馆认证放弃继承文件
✔ 司法再审：在原调解书基础上追加继承人参与诉讼
✔ 行政协调：推动法院、拆迁办、开发商三方协商
记者将法律建议转达给林阿姨，并与晋安区综治
⚠️ 血泪教训！这些坑千万别踩
过户要趁早：
签约≠确权
，不动产登记才是法律凭证
继承要理清：涉及多子女继承的房产，
必须确认所有继承人签字
时效要注意：
民事诉讼追诉期最长20年
，但证据可能随时间灭失
林阿姨的遭遇提醒广大购房者，不动产权以登记证书为准，涉及不动产交易，应当及时进行确权手续，避免潜在风险
转发提醒身边人
买卖房屋务必及时办理过户手续
别让血汗钱打水漂！
河源市（连平、东源）
辽源市（西安、东丰）
崇左市（江州、扶绥、大新）
南宁市（兴宁、西乡塘、武鸣、隆安、马山、上林、横州）
黑河市（孙吴、五大连池、嫩江）
铜川市（王益、耀州、宜君）
乌鲁木齐市（天山、沙依巴克、新市、乌鲁木齐、经济开发区、高新区）
嘉义市（东区）
北京市（西城、朝阳、丰台、门头沟、通州、大兴、平谷、密云、延庆）
阿拉尔市（幸福路、金银川路、青松路、托喀依、甘泉、沙河、双城、玛滩、塔门、昌安、花桥、十五团）
遵义市（红花岗、汇川、凤冈、湄潭、赤水）
朔州市（应县、右玉、怀仁）
榆林市（榆阳、府谷、靖边、绥德、米脂、吴堡、子洲、神木）
徐州市（贾汪、泉山、铜山、新沂、高新区）
惠州市（惠城、博罗、惠东、龙门）
梧州市（万秀、长洲、藤县、岑溪）
驻马店市（西平、上蔡、正阳、确山、遂平、新蔡、经济开发区）
固原市（隆德、泾源）
丽水市（青田、遂昌、云和、龙泉）
石家庄市（新华、正定、灵寿、高邑、深泽、平山、辛集、晋州、高新区、经济开发区）
开封市（鼓楼、禹王台、杞县、通许、尉氏、经济开发区）
莆田市（城厢、涵江）
宜宾市（翠屏、叙州、江安、长宁、珙县、筠连、兴文）
吕梁市（离石、文水、交城、柳林、岚县、方山）
金昌市（永昌）
天门市（竟陵街道、佛子山镇、张港镇、渔薪镇、黄潭镇、岳口镇、彭市镇、麻洋镇、马湾镇、九真镇、皂市镇、石河镇）
济宁市（兖州、微山、鱼台、金乡、嘉祥、泗水、曲阜）
鹰潭市（月湖、贵溪、高新区）
蚌埠市（龙子湖、禹会、淮上、高新区）
昆玉市（昆泉、昆牧、玉泉、二二四团）
沧州市（新华、运河、海兴、肃宁、南皮、献县、孟村、任丘、黄骅）
鄂州市（华容、鄂城）
西宁市（城中、城西、大通）
长春市（绿园、农安、德惠、公主岭、长春新区、汽车产业开发区、兴隆综合保税区）
绥化市（北林、望奎、兰西、青冈、庆安、明水）
达州市（通川、开江、渠县、万源）
台南市（东区、南区、安平、新营、后壁、下营、六甲、官田、大内、西港、七股、将军、新化、善化、新市、安定、山上、楠西、南化、左镇、仁德、归仁、关庙、永康）
威海市（环翠、乳山、火炬高新区、经济开发区、临港区）
巴彦淖尔市（磴口、乌中旗、乌后旗）
怀化市（沅陵、辰溪、溆浦、麻阳、新晃、靖州、洪江）
广元市（昭化、朝天、青川、剑阁）
湛江市（赤坎、坡头、麻章、遂溪、徐闻、廉江、吴川）
儋州市（和庆、大成、光村、东成、木棠、西培农场、西联农场、西华农场、西流农场、红岭农场）
哈尔滨市（道里、道外、平房、木兰、通河、延寿、高新区）
吉林市（船营、丰满、蛟河、桦甸、磐石）
池州市（东至、石台）
桃园市（中坜、八德、杨梅、龟山、龙潭、新屋、观音）
温州市（鹿城、龙湾、洞头、永嘉、苍南、瑞安、龙港）
鞍山市（铁东、铁西、海城、高新区）
日喀则市（桑珠孜、定日、昂仁、谢通门、定结、仲巴、亚东、吉隆、聂拉木、岗巴）
潮州市（湘桥、潮安）
金华市（武义、浦江、磐安、义乌、永康）
安顺市（西秀、关岭）
曲靖市（麒麟、沾益、师宗、罗平、富源、会泽）
唐山市（路南、路北、丰润、乐亭、遵化、滦州、芦台开发区、汉沽管理区）
合肥市（瑶海、包河、肥东、庐江、巢湖、经济开发区、高新区、北城新区、政务文化新区、新站综合开发试验区）
郑州市（二七、金水、上街、中牟、新密、新郑、登封、高新开发区、经济开发区）
新竹市（东区、香山）
赤峰市（红山、阿旗、左旗、右旗）
杭州市（西湖、滨江、萧山、余杭、富阳、临平、钱塘、钱塘新区、高新区）
安溪：政企联动启新程 茶香氤氲引客至
皇马何去何从？安切洛蒂与巴西队达协议引热议，球迷：皇马糊涂
廊坊发展一季度归母净利润同比增84.9% 经营现金流净额-1302万元
千人长桌宴配免费《哪吒2》！亚洲巨幕宠粉感动一座城
宁夏濒危野生动物迁地繁育工作进入新阶段
