4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

吉林市（船营、丰满、永吉、桦甸、舒兰）

包头市（昆都仑、青山、白云矿区、土右旗、固阳、达茂旗）

宜春市（袁州、奉新、上高、宜丰、靖安、铜鼓、樟树）

赤峰市（红山、元宝山、阿旗、右旗、喀旗）

随州市（曾都）

庆阳市（西峰、庆城、环县）

东营市（河口、垦利、利津、经济开发区）

衡水市（桃城、枣强、安平、故城、景县、阜城、深州、经济开发区）

怀化市（中方、沅陵、溆浦、会同、新晃、芷江、洪江）

平顶山市（新华、叶县、郏县、高新区、新城区）

商洛市（商州、洛南、山阳）

沈阳市（和平、皇姑、铁西、苏家屯、浑南区、于洪、辽中、法库、新民、高新区）

威海市（文登、荣成、乳山、火炬高新区）

无锡市（锡山、惠山、滨湖、梁溪、新吴、江阴）

德州市（陵城、宁津、庆云、平原、夏津、武城、乐陵、禹城）

湖州市（德清、安吉）

天津市（河东、河西、南开、河北、红桥、西青、津南、北辰、滨海、蓟州、滨海高新区）

本溪市（平山、南芬、桓仁）

上饶市（信州、广丰、铅山、横峰、余干、鄱阳、婺源、德兴）

泰安市（泰山、宁阳、新泰、肥城）

抚顺市（东洲、望花、顺城、清原）

牡丹江市（爱民、绥芬河、宁安、穆棱）

金华市（浦江、磐安、兰溪、义乌、永康）

邢台市（信都、南和、隆尧、巨鹿、威县、南宫、沙河、经济开发区）

芜湖市（镜湖、弋江、繁昌、南陵）

辽阳市（文圣、宏伟、灯塔）

赣州市（赣县、信丰、大余、定南、于都、石城、瑞金、龙南）

营口市（西市、盖州）

基隆市（中正、仁爱、安乐）

北屯市（天骄、龙疆、军垦、北屯、丰庆）

鹤壁市（鹤山、山城、淇滨、淇县）

鄂尔多斯市（康巴什、达拉特、准格尔、鄂前旗、杭锦旗、乌审旗）

南充市（高坪、嘉陵、蓬安）

贺州市（八步、昭平、钟山、富川）

淮安市（淮安、淮阴、洪泽、涟水、盱眙）

昆明市（五华、盘龙、西山、东川、宜良、石林、嵩明、禄劝、高新区）

陇南市（武都、西和、两当）

茂名市（电白、化州、信宜）

西宁市（城北、大通、湟源）

日喀则市（江孜、昂仁、谢通门、仲巴、亚东、吉隆、萨嘎、岗巴）

晋城市（沁水、阳城、陵川、泽州、高平）

柳州市（城中、柳北、柳江、柳城、融安、融水、三江、柳东）

江门市（蓬江、江海、新会、台山、开平）

新乡市（牧野、新乡、原阳、封丘、卫辉、长垣）

宿州市（砀山、萧县、泗县、宿马现代产业园）

保定市（满城、涞水、阜平、容城、望都、易县、曲阳、蠡县、定州、高碑店）

高雄市（盐埕、鼓山、新兴、前镇、林园、大寮、大树、大社、燕巢、阿莲、路竹、茄萣、旗山、甲仙、内门、茂林、那玛夏）

益阳市（南县、桃江、沅江）

阿拉尔市（南口、托喀依、金银川、甘泉、永宁、双城、塔门、梨花、花桥、塔南、新开岭）

白银市（白银、景泰）

宜昌市（点军、猇亭、夷陵、秭归、长阳、五峰、当阳、枝江、宜昌新区）

洛阳市（老城、西工、瀍河、涧西、栾川、伊川、偃师、洛阳新区、高新区）

绥化市（北林、兰西、青冈、庆安、明水、绥棱、安达）

北海市（海城、铁山港、高新区）

吴忠市（盐池、同心）

衢州市（柯城、常山、开化、江山）

中山市（东区、西区、南区、五桂山、火炬、黄圃、南头、东凤、小榄、三角、民众、南朗、大涌、三乡、板芙、坦洲）

遵义市（红花岗、汇川、播州、桐梓、绥阳、道真、务川、湄潭、习水、赤水）

云浮市（新兴、郁南、罗定）

韶关市（仁化、翁源、乳源、新丰、乐昌）