4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

绍兴市（越城、柯桥、上虞、新昌）

汕尾市（城区、海丰）

抚顺市（东洲、顺城、抚顺、清原）

遵义市（汇川、播州、桐梓、绥阳、凤冈、湄潭、余庆、赤水）

徐州市（鼓楼、贾汪、铜山、沛县、睢宁、新沂、经济技术开发区、软件园）

郑州市（中原、管城、金水、上街、中牟、新郑、郑东新区、高新开发区）

淄博市（淄川、博山、临淄、桓台、高青、沂源）

泰安市（泰山、岱岳、东平、肥城）

泰州市（海陵、姜堰、靖江、泰兴）

天水市（秦州、秦安、甘谷、武山）

铜川市（王益、印台、宜君）

广州市（海珠、花都、南沙、从化）

沧州市（新华、运河、沧县、青县、海兴、盐山、献县、孟村、泊头、黄骅、河间、高新区、临港开发区）

肇庆市（鼎湖、高要、广宁、怀集、封开、四会）

阜新市（新邱、清河门、细河、阜新、彰武）

深圳市（罗湖、南山、盐田、龙华、坪山、光明、大鹏新区）

莆田市（荔城、秀屿）

咸阳市（杨陵、渭城、三原、长武、旬邑、武功、兴平、彬州、高新区）

武汉市（硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、蔡甸、江夏）

安康市（汉阴、石泉、紫阳、旬阳）

鹰潭市（月湖、余江、贵溪）

钦州市（钦南、钦北、灵山）

北京市（西城、朝阳、丰台、石景山、门头沟、房山、通州、昌平、大兴、怀柔、平谷、中关村科技园区）

儋州市（三都、雅星、和庆、大成、新州、光村、东成、中和、峨蔓、王五、排浦、海头、白马井、西华农场、西庆农场、西流农场、新盈农场、龙山农场、红岭农场）

晋中市（太谷、榆社、和顺、平遥）

葫芦岛市（龙港、兴城）

潜江市（园林、杨市、周矶、泰丰、熊口镇、竹根滩镇、高石碑镇、老新镇、渔洋镇、浩口镇、白鹭湖管理区、熊口农场管理区、后湖管理区、经济开发区）

咸宁市（咸安、通城、通山、赤壁、高新区）

宁德市（蕉城、霞浦、古田、屏南、柘荣、福安、东侨开发区）

宜昌市（猇亭、夷陵、远安、兴山、当阳、枝江）

酒泉市（肃州、金塔、瓜州、肃北）

聊城市（茌平、阳谷、莘县、东阿、冠县、临清）

菏泽市（曹县、单县、成武、东明）

阳江市（江城、阳西）

赤峰市（红山、松山、右旗、克旗、喀旗、宁城）

鄂州市（华容、鄂城）

张掖市（甘州、肃南、临泽、高台）

淮安市（清江浦、洪泽、涟水、金湖）

吴忠市（盐池、同心、青铜峡）

昭通市（巧家、大关、彝良、水富）

台中市（南区、西区、西屯、东势、大甲、沙鹿、梧栖、神冈、大雅、新社、石冈、乌日、大肚、雾峰、大里、和平）

贺州市（钟山、富川）

潍坊市（坊子、临朐、青州、诸城、寿光、安丘、高新区）

株洲市（天元、渌口、攸县、炎陵）

南京市（玄武、秦淮、鼓楼、六合、溧水、江北新区、高新区）

巴彦淖尔市（五原、乌前旗、杭锦后旗）

龙岩市（新罗、长汀、漳平）

呼伦贝尔市（扎赉诺尔、鄂伦春、鄂温克旗、陈旗、新右旗、满洲里、牙克石）

贵港市（港北、港南、覃塘、桂平）

胡杨河市（一二八团、一二九团）

白银市（白银、平川、会宁）

廊坊市（安次、大城、文安、大厂）

开封市（龙亭、顺河、鼓楼、禹王台、祥符、兰考、经济开发区）

高雄市（盐埕、左营、楠梓、三民、旗津、小港、林园、大树、仁武、阿莲、湖内、梓官、旗山、桃源）

朔州市（平鲁、山阴、怀仁）

萍乡市（安源、湘东、莲花、上栗）

长沙市（芙蓉、天心、雨花、浏阳、湘江新区）

绥化市（庆安、明水、绥棱、安达、海伦）

淮南市（田家庵、谢家集、八公山、潘集、山南新区、经济开发区）

惠州市（博罗、龙门）