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今天下午
晋江迎来今年首宗商住地块
公开出让
经过近百轮激烈竞拍
位于
晋东新区的P2025-17号地块
最终被
建发房
产
以
5.67亿元
竞得
溢价率20.64%
成交楼面价
约
6425元/平方米
此次拍卖吸引了
中海、建发、弘桥、励欧、
百宏、晋信投资等6家实力房企
参与竞拍
现场竞拍异常激烈
土拍持续近2个小时
竞拍将近100轮
反映出房企对晋东新区
发展潜力的高度认可
业内人士
表示
该地块容积率1.0~1.4
预计未来产品
以
低密改善型住宅为主
同时
地块规划含商业配套
将补充区域高端住宅及零售业态
满足改善型需求
与
晋东新区“中央活力区”定位
深度契合
参拍房企代表表示
晋东新区
作为泉州环湾核心板块
稀缺的临湖看海资源
与产城融合规划配套
使其成为改善型置业和投资的热点
此次土拍提振市场信心
进一步激活晋江市场热度
👇👇👇👇
晋东新区
地处泉州湾畔,是晋江融入泉州环湾发展的主要板块,也是泉州海丝新区五大重点区域之一。该区域将建设泉州环湾城市制高点,打造成
集“体育+产业+生活”于一体的“中央活力区”
,重点突出智能制造、专业市场、楼宇总部、体育商贸等四大功能,
着力打造具有
区域竞争力,集
先进
鞋业制造基地、商贸中心、体育休闲、功能完善、产城一体的转型样板区
。
交通极为便捷
,借助沿海大道、双龙路、鞋纺大道等骨干道路,形成环泉州湾高效交通网络,实现海陆空联运,打造串联泉州、晋江、石狮三地的黄金枢纽
。其中,
晋新路快捷化改造工程正在施工,计划2025年年底竣工。泉州首个跨江隧道——晋江隧道,目前项目进入实质性推进阶段。
教育资源丰富
,
晋江一中晋东校区(完中校)
目前一、二期地块已由晋江文旅集团竞得
,正在进行设计单位招标工作。
晋东实验小学
目前基本完成方案设计,正在办理可研、选址
及用地预审。
医疗配套高端
,由安踏集团和敏基金会出资20亿元捐建的
上海六院福建医院(福建和敏医院)
预计2026年上半年建成使用
,设置总床位约1000张,将围绕 “大专科、小综合” 定位,建设国家创伤区域医疗中心等 “四个
中心”。
生态环境优越
,第二体育中心公园、滨海公园及泉州市“蓝色海湾”环绕。作为新晋网红打卡地,晋江市第二体育中心已举办多场明星演唱会、海丝泉州国潮文化节和各类体育赛事,吸引八方游客。
产业发展迅猛
,安踏产业园和三斯达
鞋纺园加快建设,带动经济发展,商业与产业协同发展,宜居宜业宜商。
P2025-17
土地位置:
位于陈埭镇庵上村、洋埭村,具体用地位置及范围见附图。
土地面积:
63032平方米。
土地用途:
居住用地——城镇住宅用地(二类
城镇住宅)、商业服务业用地——商业用地(零售商业)。
土地使用年限:
住宅70年、商业40年。
主要规划经济技术指标:
1.0<容积率<1.4,10%<建筑密度<30%,绿地率≥30%。
起叫价:
47000万元。
增价幅度:
100万元的整数倍。
本报记者:陈青松
本期编辑:林宜男
郴州市(苏仙、宜章、桂东、安仁)
濮阳市(南乐、范县、台前、濮阳)
锦州市(凌河、太和、凌海、龙栖湾新区)
乌兰察布市(集宁、卓资、化德、凉城、察右前旗、察右后旗、四子王旗、丰镇)
高雄市(盐埕、鼓山、楠梓、前金、旗津、小港、凤山、林园、大寮、大树、鸟松、冈山、燕巢、田寮、湖内、茄萣、弥陀、梓官、旗山、美浓、杉林、内门、桃源、那玛夏)
忻州市(定襄、代县、繁峙、宁武、静乐、神池、岢岚、河曲、偏关)
鹤岗市(工农、兴安、东山、萝北)
丹东市(振安、宽甸、凤城)
晋城市(城区、阳城、陵川、泽州)
白山市(抚松、临江)
镇江市(润州、丹阳、句容、经济开发区)
漳州市(芗城、诏安、长泰、东山、南靖、平和、华安)
大庆市(萨尔图、龙凤、让胡路、红岗、林甸、高新区)
伊春市(乌翠、友好、汤旺、丰林、南岔、金林、铁力)
南充市(嘉陵、南部、营山、阆中)
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潮州市(湘桥、潮安)
东营市(东营、垦利、广饶、经济开发区、农业高新区)
泰州市(海陵、高港、泰兴)
河池市(宜州、天峨、凤山、东兰、罗城、都安、大化)
儋州市(南丰、雅星、和庆、光村、中和、峨蔓、王五、排浦、木棠、白马井、西联农场、八一农场、西庆农场、西流农场、新盈农场、龙山农场)
平凉市(灵台、崇信、庄浪、静宁)
北海市(海城、银海、铁山港、合浦)
台北市(信义、中正、南港、北投)
新余市(渝水、分宜)
绥化市(望奎、兰西、青冈、绥棱、安达、海伦)
潍坊市(寒亭、坊子、奎文、临朐、昌乐、青州、诸城、寿光)
商洛市(商州、山阳、镇安)
许昌市(建安、襄城)
安阳市(文峰、北关、汤阴、滑县、内黄、林州、安阳新区)
吕梁市(石楼、中阳、交口、孝义、汾阳)
鄂尔多斯市(准格尔、杭锦旗、乌审旗)
百色市(右江、田东、乐业、田林、靖西)
济南市(历下、市中、槐荫、天桥、历城、章丘、济阳、莱芜、商河)
阿拉尔市(幸福路、青松路、托喀依、金银川、甘泉、永宁、双城、玛滩、塔门、梨花、昌安)
临沧市(临翔、云县、永德、镇康、双江、沧源)
阜阳市(颍州、颍东、颍上、界首、经济开发区)
海东市(乐都、平安、循化)
昆明市(五华、官渡、西山、石林、寻甸、安宁、高新区)
衡阳市(珠晖、雁峰、石鼓、南岳、衡阳、衡南、衡山、祁东、耒阳)
池州市(贵池、青阳)
宝鸡市(陈仓、凤翔、眉县、陇县、麟游、凤县、太白、高新区)
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成都市(锦江、青羊、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江、郫都、都江堰、高新西区)
承德市(双桥、双滦、鹰手营子矿区、承德、围场、平泉、高新区)
来宾市(忻城、象州、金秀)
双鸭山市(尖山、岭东、四方台、宝山、友谊、饶河)
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岳阳市(岳阳、湘阴、平江、临湘)
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保山市(隆阳、龙陵、昌宁、腾冲)
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新闻结尾
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