4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均

居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

宁波市（海曙、象山、宁海、余姚、杭州湾新区、高新区）

潜江市（杨市、熊口镇、高石碑镇、老新镇、王场镇、渔洋镇、积玉口镇、熊口农场管理区、运粮湖管理区）

山南市（乃东、贡嘎、琼结、曲松、洛扎、加查、错那、浪卡子）

通化市（通化、柳河、集安）

松原市（宁江、长岭、乾安、扶余）

乌海市（海南）

林芝市（巴宜、工布江达、米林、墨脱、波密）

阳泉市（城区、盂县）

七台河市（桃山、茄子河）

金昌市（金川、永昌）

鹰潭市（余江、高新区）

西宁市（城东、湟中、大通、高新区）

绥化市（望奎、兰西、庆安、明水、肇东、海伦）

张家口市（崇礼、张北、尚义、蔚县、赤城、高新区、察北管理区）

柳州市（城中、柳北、柳江、三江）

信阳市（浉河、新县、商城、固始、淮滨）

齐齐哈尔市（龙沙、梅里斯、泰来、富裕、克山、克东、拜泉、讷河、高新区）

温州市（鹿城、龙湾、瓯海、洞头、永嘉、平阳、瑞安、乐清）

大同市（新荣、平城、云冈、浑源、左云、经济开发区）

佳木斯市（向阳、前进、东风、郊区、桦川、汤原、富锦）

玉溪市（红塔、江川、通海、新平、元江、澄江）

周口市（西华、沈丘、郸城、太康、项城、经济开发区）

平凉市（灵台、庄浪、华亭）

马鞍山市（花山、当涂、含山、和县）

吉安市（吉州、青原、吉安、吉水、新干、永丰、泰和、安福、永新）

天水市（秦州、清水、甘谷、武山、张家川）

桃园市（中坜、平镇、八德、杨梅、芦竹、大溪、龙潭、新屋、复兴）

长治市（屯留、潞城、平顺、壶关、沁县、沁源）

百色市（右江、田东、凌云、乐业、田林、西林、隆林、平果）

重庆市（万州、涪陵、渝中、江北、沙坪坝、南岸、北碚、大足、巴南、长寿、合川、永川、南川、荣昌、开州、梁平、垫江、忠县、巫山、巫溪、酉阳、彭水、两江新区、璧山高新区）

商洛市（商州、洛南、山阳、镇安、柞水）

巴中市（恩阳、平昌）

吐鲁番市（高昌、托克逊）

延安市（宝塔、安塞、延川、志丹、吴起、甘泉、洛川、黄龙、黄陵）

抚顺市（新抚、顺城、抚顺）

南通市（通州、海门、海安）

济源市（沁园街道、济水街道、克井镇、承留镇、王屋镇、下冶镇）

宣城市（宣州、郎溪、绩溪、宁国、广德）

赣州市（赣县、定南、宁都、于都、石城、章康新区、龙南）

中山市（石岐、南区、五桂山、黄圃、东升、三角、民众、港口、沙溪、三乡、神湾）

益阳市（赫山、安化）

攀枝花市（西区、米易、盐边）

湖州市（吴兴、德清、长兴）

钦州市（钦南、浦北）

南宁市（兴宁、青秀、江南、良庆、邕宁、马山、上林、宾阳、埌东）

德州市（德城、平原、武城、乐陵、禹城）

揭阳市（榕城、揭西、惠来、普宁）

苏州市（吴中、姑苏、吴江、高新区）

云浮市（云城、云安、新兴、罗定）

通辽市（库伦、扎鲁特、霍林郭勒）

五家渠市（青湖路、人民路、梧桐、蔡家湖）

邯郸市（邯山、复兴、肥乡、永年、临漳、磁县、馆陶、曲周、冀南新区）

石河子市（向阳、老街、石河子）

六盘水市（钟山、六枝）

潮州市（潮安）

池州市（贵池、石台）

常州市（天宁、钟楼、武进、溧阳）

铁岭市（银州、铁岭、西丰、开原）

朝阳市（朝阳、喀喇沁左翼、北票）

西安市（新城、碑林、莲湖、雁塔、高陵、鄠邑、蓝田、周至、西咸新区、曲江新区）