4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

景德镇市（昌江、乐平）

荆州市（沙市、公安、石首、高新区）

德阳市（罗江、绵竹）

长沙市（芙蓉、岳麓、望城、宁乡、湘江新区）

河源市（龙川、东源）

淄博市（淄川、桓台、高青）

南平市（建阳、顺昌、浦城、光泽、松溪、邵武、建瓯）

吉安市（吉州、青原、吉安、峡江、泰和、遂川、万安、永新、井冈山）

莆田市（城厢、荔城、秀屿）

鹰潭市（月湖、高新区）

张家口市（宣化、下花园、万全、崇礼、张北、康保、尚义、蔚县、阳原、怀安、察北管理区）

昆玉市（玉泉、二二四团）

白银市（会宁、景泰）

牡丹江市（东安、西安、绥芬河、海林、东宁）

锦州市（凌河、黑山、凌海、北镇、松山新区）

汕头市（潮阳、澄海、南澳）

承德市（双滦、承德、丰宁、高新区）

白城市（洮南、大安）

沧州市（运河、东光、海兴、盐山、吴桥、献县、孟村、泊头、高新区）

韶关市（武江、曲江、始兴、乐昌、南雄）

广元市（青川、剑阁、苍溪）

庆阳市（华池、合水、宁县、镇原）

淮南市（大通、八公山、潘集、山南新区、毛集实验区）

高雄市（盐埕、左营、三民、前金、旗津、小港、凤山、林园、鸟松、桥头、田寮、阿莲、湖内、弥陀、旗山、美浓、六龟、甲仙、茂林、桃源）

潜江市（泽口、高石碑镇、老新镇、王场镇、龙湾镇、积玉口镇、张金镇、白鹭湖管理区、总口管理区、经济开发区、高新区）

衡水市（枣强、武邑、武强、安平、故城、阜城、深州、经济开发区、滨湖新区）

周口市（扶沟、商水、沈丘、鹿邑、项城、东新区、经济开发区）

桃园市（平镇、八德、芦竹、大园、观音、复兴）

张掖市（甘州、肃南、民乐、临泽）

吉林市（昌邑、龙潭、永吉、蛟河、桦甸）

天门市（蒋场镇、汪场镇、岳口镇、横林镇、彭市镇、马湾镇、卢市镇、皂市镇、胡市镇、蒋湖农场）

玉林市（福绵、容县、博白、兴业、北流、高新区）

湛江市（霞山、麻章、遂溪、徐闻、经济开发区）

秦皇岛市（海港、山海关、经济技术开发区、北戴河新区）

潮州市（湘桥）

新北市（三重、中和、新庄、新店、三峡、汐止、土城、林口、石碇、三芝、双溪、贡寮、金山、乌来）

铁岭市（清河、铁岭、调兵山）

六安市（叶集、霍邱、金寨、霍山）

抚州市（临川、东乡、崇仁、宜黄、广昌）

永州市（冷水滩、祁阳、东安、双牌、道县、蓝山、新田、江华）

辽阳市（宏伟、弓长岭、辽阳）

衡阳市（珠晖、雁峰、蒸湘、衡阳、衡山、祁东、常宁、综合保税区）

衢州市（柯城、衢江、开化）

临汾市（尧都、襄汾、古县、安泽、吉县、大宁、永和、汾西、侯马）

克拉玛依市（独山子、克拉玛依、乌尔禾）

洛阳市（老城、孟津、嵩县、宜阳、洛宁、偃师、洛阳新区）

常州市（钟楼、新北、金坛、溧阳）

惠州市（惠城、惠阳、龙门）

常德市（鼎城、临澧、石门）

曲靖市（麒麟、马龙、陆良）

上饶市（广丰、广信、玉山、横峰、鄱阳、万年、婺源、德兴）

贵阳市（花溪、乌当、开阳、修文、高新区）

仙桃市（沙嘴街道、干河街道、龙华山街道、郑场镇、毛嘴镇、豆河镇、三伏潭镇、杨林尾镇、张沟镇、郭河镇、通海口镇、陈场镇、沙湖原种场、排湖渔场、赵西垸林场、刘家垸林场、畜禽良种场）

黄石市（黄石港、下陆、铁山）

哈密市（伊州、巴里坤）

益阳市（赫山、桃江、安化、沅江）

太原市（小店、尖草坪、万柏林、晋源、清徐、阳曲、娄烦、阳曲园区、姚村园区）

许昌市（建安、长葛）

朔州市（山阴、怀仁）

儋州市（南丰、雅星、和庆、新州、东成、中和、王五、排浦、海头、西联农场、西华农场、新盈农场）