总结全网111篇结果
内容介绍
最佳回答
近日，福州的林阿姨一直烦恼着一件事——因
未及时过户
引发的拆迁纠纷。这场横跨十年的房产交易困局
01
买房后未办理
2013年1月，林阿姨通过卖方敖先生签订购房合同，全款买下位于鼓山镇埠兴村的一套房产。但因卖方承诺“慢慢办手续”，自己也不急着住，竟将过户事宜拖延至今
2020年房屋被纳入征迁范围时，林阿姨才发现房产证仍是原房主名字。后经法院调解达成协议，确认房屋权益归属，但这份带着法律效力的调解书却卡在了最后一关。福州捷诚房屋征收工程处的工作人员表明了无法直接将征迁补偿给到林阿姨的几点原因：
01
原房主大女儿30
02
卖方敖先生已去世，原房主的家人已无法联系上，无法提供补充材料；
03
开发商以"产权存疑"拒绝办理网签。
记者提醒工作人员，
民事调解书经司法确认后，与法院判决书具备同等法律效力
。
02
法律人士建议联系卖方家属或通过诉讼确权
那么，房屋征收工程处提出的异议是否合理？林阿姨后续又该通过什么途径，继续争取合法的征迁权益呢？记者也咨询了多位法律人士。
✔ 跨国追认：需联系原房主海外亲属
✔ 司法再审：在原调解书基础上追加继承人参与诉讼
✔ 行政协调：推动法院、拆迁办、开发商三方协商
记者将法律建议转达给林阿姨，并与晋安区综治中心进行沟通，计划联络晋安区人民法院以及福州捷诚房屋征收工程处共同协商该如何处理该事件
⚠️ 血泪教训！这些坑千万别踩
过户要趁早：
签约≠确权
，不动产登记才是法律凭证
继承要理清：涉及多子女继承的房产，
时效要注意：
民事诉讼追诉期最长20年
，但证据可能随时间灭失
林阿姨的遭遇提醒广大购房者，不动产权以登记证书为准，涉及不动产交易，应当及时进行确权手续，避免潜在风险
转发提醒身边人
买卖房屋务必及时办理过户手续
别让血汗钱打水漂！
平顶山市（新华、宝丰、舞钢、新城区）
那曲市（比如、安多、申扎、班戈、巴青、双湖）
中山市（南区、黄圃、南头、东凤、港口、大涌、沙溪、板芙）
渭南市（临渭、潼关、合阳、澄城、蒲城、白水、富平、华阴）
连云港市（赣榆、东海、徐圩新区、济技术开发区）
徐州市（鼓楼、云龙、贾汪、沛县、睢宁、新沂、邳州、经济技术开发区、软件园）
本溪市（溪湖、南芬、本溪）
白银市（白银、平川、靖远、景泰）
开封市（鼓楼、禹王台、祥符、尉氏）
湛江市（霞山、坡头、麻章、廉江）
高雄市（左营、楠梓、前镇、鸟松、冈山、桥头、路竹、弥陀、旗山、美浓、六龟、内门、茂林、桃源）
武汉市（江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东西湖、蔡甸、经济技术开发区）
佛山市（禅城、高明）
上海市（徐汇、长宁、杨浦、闵行、宝山、松江、漕河泾开发区）
南宁市（兴宁、江南、西乡塘、邕宁、武鸣、马山、宾阳、横州、埌东）
丽水市（莲都、青田、遂昌、松阳、龙泉）
清远市（清城、清新、连山、连南、英德）
吐鲁番市（鄯善、托克逊）
益阳市（南县、桃江、安化、沅江）
白山市（浑江、靖宇）
台州市（椒江、黄岩、三门、仙居、临海、玉环）
固原市（原州、西吉、隆德、彭阳）
新竹市（北区、香山）
随州市（曾都、随县）
宜宾市（高县、珙县、筠连、兴文、屏山）
榆林市（横山、绥德、米脂、佳县）
佳木斯市（向阳、前进、东风、郊区、桦南、桦川、同江）
图木舒克市（前海、永安坝、龙口、永兴、唐驿）
日喀则市（桑珠孜、江孜、定日、昂仁、谢通门、康马、定结、仲巴、亚东、吉隆、聂拉木、岗巴）
绵阳市（三台、盐亭、梓潼、平武、江油、高新区、经开区）
丹东市（振兴、宽甸、东港）
衡阳市（珠晖、雁峰、石鼓、衡南、衡东、祁东、常宁、高新区、综合保税区）
普洱市（宁洱、墨江、景谷、江城）
桃园市（桃园、中坜、八德、龟山、新屋、观音、复兴）
眉山市（丹棱、青神）
林芝市（巴宜、工布江达、米林、波密、朗县）
齐齐哈尔市（龙沙、建华、铁锋、龙江、克山、克东）
莆田市（涵江、荔城）
嘉义市（西区）
鹤壁市（山城、淇滨、浚县、淇县）
萍乡市（安源、湘东、上栗、芦溪）
十堰市（茅箭、张湾、竹溪、房县）
贵阳市（南明、云岩、花溪、白云、观山湖、开阳、清镇）
云浮市（云城、云安、新兴）
泰州市（高港、姜堰、兴化、泰兴）
阿拉尔市（幸福路、金银川路、青松路、托喀依、金银川、甘泉、双城、玛滩、塔门、昌安、花桥、幸福、十五团、新开岭）
铜仁市（万山、石阡、印江、德江、沿河）
许昌市（襄城、禹州、长葛）
乌兰察布市（化德、凉城、察右前旗、察右中旗、察右后旗、四子王旗、丰镇）
乌海市（海勃湾、海南）
商洛市（商州、洛南、商南、山阳、柞水）
阳泉市（城区、郊区）
新余市（分宜）
黄冈市（团风、罗田、浠水、黄梅、武穴、城东新区）
哈密市（伊州、伊吾）
银川市（兴庆、金凤、经济开发区）
吉安市（青原、新干、泰和、永新、井冈山）
鹤岗市（南山、兴安、东山、兴山、萝北、绥滨）
呼和浩特市（回民、赛罕、土左旗、和林格尔、武川、金海工业园区）
攀枝花市（东区、西区、仁和、盐边）
“大飞船”即将启航！深圳科学技术馆来了
正在试运行！免费体验！贵州首条无人驾驶公交线即将开通
谢霆锋俩儿子现身演唱会，17岁Lucas帅气像爸爸，14岁小Q变社恐
青海西宁市新就业形态用工争议多元化解中心揭牌运行
海口市工人文化宫“庆五一”职工趣味运动嘉年华举办
再演反派！35岁苏小玎又一次诠释了，什么叫影视圈的“斯文败类”
