4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

安庆市（宜秀、怀宁、宿松、望江、岳西、桐城、潜山）

梅州市（梅江、大埔、五华）

惠州市（惠城、惠阳、大亚湾）

烟台市（莱山、蓬莱、龙口、招远、海阳、高新区、经济开发区）

双鸭山市（岭东、宝山、集贤、饶河）

万宁市（和乐镇、大茂镇、礼纪镇、山根镇、南桥镇、新中农场）

通辽市（科尔沁、科左中旗、开鲁、库伦、奈曼）

台南市（南区、北区、安平、中西、柳营、东山、麻豆、下营、官田、佳里、西港、七股、将军、北门、善化、新市、安定、山上、南化、左镇、仁德、归仁、关庙、龙崎）

三明市（三元、明溪、大田、尤溪、沙县、将乐、泰宁、建宁）

长治市（潞州、潞城、黎城、长子、沁县、沁源）

贵阳市（云岩、开阳、息烽、清镇）

自贡市（自流井、大安、沿滩、富顺、高新区）

许昌市（魏都、鄢陵、襄城、长葛）

佳木斯市（向阳、前进、郊区、桦川、汤原、同江、抚远）

金昌市（永昌）

蚌埠市（禹会、淮上、怀远、高新区）

鹰潭市（月湖、余江、贵溪）

无锡市（惠山、滨湖、梁溪、新吴、宜兴、高新区）

上海市（黄浦、普陀、闵行、宝山、金山、崇明、张江高新区、漕河泾开发区）

基隆市（七堵、暖暖、仁爱、中山）

黄冈市（罗田、浠水、麻城、武穴、城东新区）

呼和浩特市（新城、回民、玉泉、土左旗、托克托、清水河、武川、金海工业园区）

长沙市（天心、开福、雨花、望城）

黄石市（西塞山、下陆、铁山、阳新、大冶）

西宁市（城西、城北、大通、湟源）

衡阳市（珠晖、南岳、衡阳、高新区、综合保税区）

临沂市（兰山、罗庄、河东、郯城、兰陵、平邑、蒙阴、临沭）

台中市（南区、西区、北区、北屯、丰原、神冈、潭子、大雅、石冈、乌日、大里、和平）

琼海市（嘉积镇、万泉镇、石壁镇、博鳌镇、阳江镇、龙江镇、潭门镇、长坡镇、会山镇、东太农场、东红农场、南俸农场）

丽江市（古城、永胜、宁蒗）

益阳市（资阳、南县、桃江）

咸阳市（渭城、乾县、礼泉、永寿、长武、淳化、武功、兴平、高新区）

大同市（新荣、平城、云冈、云州）

临沧市（临翔、凤庆、镇康、双江）

七台河市（新兴、茄子河、勃利）

昆明市（官渡、西山、东川、晋宁、富民、嵩明、禄劝、安宁、滇中新区、高新区）

牡丹江市（东安、阳明、西安、林口、宁安、穆棱、东宁）

营口市（站前、西市、老边、盖州）

吴忠市（红寺堡、盐池、青铜峡）

濮阳市（南乐、台前、濮阳）

南宁市（兴宁、青秀、良庆、武鸣、隆安、马山、宾阳）

拉萨市（城关、堆龙德庆、林周、当雄、尼木、墨竹工卡、格尔木藏青工业园区、达孜工业园区）

资阳市（雁江、安岳）

南昌市（东湖、青云谱、红谷滩区、高新区、经济开发区、桑海开发区、望城新区、赣江新区）

遵义市（红花岗、汇川、播州、桐梓、正安、湄潭）

达州市（宣汉、大竹、万源）

桃园市（桃园、中坜、平镇、八德、大园、龟山、复兴）

绥化市（北林、兰西、绥棱、安达、海伦）

景德镇市（昌江、珠山、浮梁）

北海市（铁山港、高新区）

苏州市（吴中、吴江、常熟、张家港、昆山、苏州园区）

萍乡市（安源、湘东、芦溪）

玉林市（容县、博白、玉东）

十堰市（张湾、郧阳、郧西、竹山、竹溪、房县）

哈密市（伊州、巴里坤）

广元市（利州、昭化、朝天、青川）

赣州市（章贡、南康、赣县、信丰、上犹、崇义、安远、定南、寻乌、龙南）

锦州市（古塔、凌河、太和、北镇、龙栖湾新区）

兰州市（七里河、红古、永登、皋兰、兰州新区、高新区、经济开发区）

邵阳市（双清、北塔、邵阳、隆回、洞口、绥宁、新宁、邵东）